Cuando se habla de sostenibilidad en construcción, la atención suele centrarse en la estructura del edificio, la envolvente o los sistemas energéticos principales. Sin embargo, los proyectos de fit-out también tienen un impacto ambiental significativo. Cada reforma interior implica extracción y fabricación de materiales, transporte, montaje, generación de residuos, consumo energético en obra y futuras sustituciones.

Este impacto es especialmente relevante en oficinas y espacios comerciales, donde los ciclos de renovación son cada vez más cortos. Cambios organizativos, nuevas formas de trabajo, actualización de imagen de marca o rotación de inquilinos pueden provocar intervenciones frecuentes. JLL señala que los principios circulares están empezando a transformar los fit-outs de oficinas porque permiten reducir residuos, reutilizar lo existente y diseñar espacios más adaptables.

Por eso, un fit-out sostenible debe entenderse como una estrategia integral: no consiste solo en incorporar productos con atributos ambientales, sino en tomar mejores decisiones desde el briefing inicial hasta la entrega final de la obra.

Del material sostenible al diseño circular

Durante años, la sostenibilidad en interiores se ha asociado principalmente a la elección de materiales: pavimentos con contenido reciclado, pinturas de bajas emisiones, maderas certificadas o soluciones de iluminación eficiente. Estos criterios siguen siendo importantes, pero resultan insuficientes si el proyecto parte de una lógica de demolición completa y sustitución sistemática.

La economía circular propone una jerarquía diferente: conservar antes de demoler, reutilizar antes de comprar y adaptar antes de sustituir. En un proyecto de oficinas, esto puede traducirse en mantener parte de las instalaciones existentes, recuperar luminarias, reacondicionar mobiliario, reutilizar mamparas, conservar pavimentos técnicos o transformar elementos existentes en nuevos recursos de diseño.

El caso de PLP Architecture en Londres demuestra hasta qué punto esta estrategia puede ser viable. Su nuevo estudio reutilizó el 92% de los materiales, redujo el carbono embebido un 75% frente a un fit-out convencional y consiguió que solo un 1% terminara como residuo, según los datos publicados por Wallpaper y PLP Architecture.

Carbono embebido: el impacto menos visible

Uno de los conceptos clave en sostenibilidad aplicada al fit-out es el carbono embebido. Se refiere a las emisiones asociadas a los materiales y productos antes, durante y después de su instalación: extracción, fabricación, transporte, montaje, mantenimiento, sustitución y fin de vida.

En un espacio corporativo, este impacto puede estar presente en elementos aparentemente secundarios: falsos techos, pavimentos, revestimientos, mobiliario, carpinterías, mamparas, luminarias, equipos técnicos o sistemas de climatización. Según JLL, los fit-outs pueden generar más carbono embebido que la construcción base a lo largo del ciclo de vida de un edificio, lo que convierte la elección de materiales y las estrategias circulares en una palanca crítica de descarbonización.

La consecuencia es clara: medir el impacto ambiental de un proyecto interior debe formar parte de la toma de decisiones. No basta con hablar de sostenibilidad de forma genérica; es necesario identificar qué se conserva, qué se sustituye, qué materiales se incorporan y qué impacto tiene cada decisión.

Estrategias prácticas para un fit-out más sostenible

Un proyecto de fit-out sostenible empieza antes de la obra. La primera medida recomendable es realizar una auditoría del espacio existente para identificar qué elementos pueden mantenerse, desmontarse, reutilizarse o reciclarse. Esta revisión debe incluir mobiliario, instalaciones, luminarias, pavimentos, techos, carpinterías, mamparas y otros componentes con valor técnico o funcional.

A partir de ahí, el diseño debe incorporar criterios de desmontaje y flexibilidad. Arup destaca el diseño para desmontaje como una estrategia clave para facilitar la reutilización, el reciclaje y la recuperación de productos, evitando que se conviertan prematuramente en residuos.

También es importante seleccionar materiales duraderos, reparables, con bajo impacto ambiental, procedencia responsable y documentación técnica clara. En proyectos corporativos, la estandarización de soluciones puede reducir mermas, facilitar reposiciones y evitar intervenciones innecesarias en el futuro.

Desde el punto de vista de ejecución, la sostenibilidad requiere planificación: desmontaje selectivo, segregación de residuos, control de pedidos, coordinación de proveedores, reducción de transporte innecesario y seguimiento de materiales en obra. Es aquí donde la constructora adquiere un papel decisivo, porque muchas decisiones ambientales se validan o se pierden durante la fase de ejecución.

Diseñar espacios preparados para cambiar

La sostenibilidad también depende de la capacidad del espacio para adaptarse. Una oficina rígida, difícil de modificar o excesivamente personalizada puede quedar obsoleta en pocos años. En cambio, un espacio flexible permite responder a cambios de equipo, crecimiento, nuevas dinámicas de trabajo o modificaciones tecnológicas sin necesidad de acometer reformas completas.

Esto implica proyectar distribuciones versátiles, sistemas modulares, mobiliario reconfigurable, particiones desmontables y soluciones técnicas accesibles. El objetivo no es solo reducir el impacto de la obra actual, sino evitar impactos futuros.

British Land define el fit-out sostenible como una intervención que reduce residuos, carbono y consumo energético, pero que también promueve bienestar y productividad. Esta visión es especialmente relevante para empresas que entienden sus espacios como una herramienta estratégica, no solo como un contenedor físico.

Medir, documentar y comunicar

La sostenibilidad debe poder demostrarse. En proyectos de fit-out, algunos indicadores útiles son el porcentaje de materiales reutilizados, la reducción estimada de carbono embebido, los residuos desviados de vertedero, el contenido reciclado de los materiales, la eficiencia energética prevista o la trazabilidad de determinados productos.

British Land, por ejemplo, ha publicado referencias de proyectos con alta retención de materiales, reducciones de carbono en mobiliario y objetivos específicos de carbono embebido en fit-outs de oficina.

Esta medición permite tomar mejores decisiones, comparar alternativas y comunicar resultados de forma rigurosa. También ayuda a alinear el proyecto con criterios ESG, certificaciones ambientales o compromisos corporativos de sostenibilidad.

El papel de la constructora en la sostenibilidad real

En un proyecto de fit-out, la sostenibilidad no se consigue únicamente desde el diseño. Necesita una ejecución precisa, una planificación realista y una coordinación técnica constante. La constructora debe anticipar interferencias, validar soluciones, optimizar recursos, coordinar oficios y asegurar que las decisiones sostenibles sean compatibles con plazo, coste, normativa y calidad final.

Para empresas que quieren transformar sus oficinas, espacios de trabajo o entornos comerciales, el enfoque sostenible debe integrarse desde el inicio. La clave está en combinar diseño, técnica y ejecución: conservar lo que tiene valor, reducir lo innecesario, seleccionar mejor los materiales, diseñar para el futuro y medir el impacto.

En este contexto, el fit-out sostenible deja de ser una tendencia para convertirse en una forma más inteligente de construir espacios corporativos: más responsables, más eficientes y mejor preparados para evolucionar con las organizaciones.

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Desde nuestra experiencia en proyectos de adecuación y reforma de oficinas, hay una conclusión clara: el éxito de una oficina no está en el diseño sobre plano, sino en cómo funciona una vez está en uso.

Y eso cambia completamente la forma de abordar un proyecto.

El cambio real: del diseño estático al espacio en uso

Tradicionalmente, las oficinas se diseñaban a partir de una distribución fija: puestos, despachos y salas.

Hoy, ese modelo ha quedado atrás.

En proyectos actuales, el punto de partida es distinto:

• Entender cómo se utiliza el espacio.
• Analizar la ocupación real.
• Identificar dinámicas de trabajo.
• Prever cambios futuros.

Esto da lugar a espacios más complejos, donde conviven distintos usos dentro de una misma oficina.

Pero este tipo de diseño tiene una implicación directa: requiere una ejecución mucho más precisa.

Lo que no se ve en los planos: el reto de hacerlo funcionar

En muchos proyectos, el diseño plantea soluciones muy atractivas, pero la dificultad aparece al ejecutarlas correctamente.

Por ejemplo:

• Espacios abiertos combinados con zonas de concentración requieren soluciones acústicas reales.
• Layouts flexibles necesitan instalaciones preparadas desde el inicio.
• Zonas colaborativas implican mayor carga tecnológica.

Si estos aspectos no se resuelven bien, el resultado es una oficina que “parece moderna”, pero no funciona en el día a día.

Por eso, cada vez más empresas optan por modelos de proyecto integrales, donde diseño y ejecución van de la mano desde el inicio.

Flexibilidad real: evitar reformar dentro de 3 años

Uno de los errores más habituales es diseñar oficinas cerradas a su estado actual.

Sin embargo, la realidad es que las empresas cambian constantemente.

En proyectos recientes, la flexibilidad ya no es un concepto, sino una necesidad técnica:

• Instalaciones registrables.
• Distribución adaptable.
• Previsión de crecimiento.
• Espacios polivalentes.

Cuando esto se trabaja bien desde el inicio, se evitan futuras intervenciones costosas.

El bienestar empieza en la construcción

Se habla mucho de bienestar en oficinas, pero en obra se traduce en decisiones muy concretas.

Aspectos como:

• Iluminación.
• Climatización.
• Acústica.
• Materiales.

No dependen del diseño conceptual, sino de cómo se ejecutan.

En proyectos de oficinas corporativas, pequeñas decisiones técnicas marcan grandes diferencias en el uso diario del espacio

Tecnología integrada, no añadida

Las oficinas actuales requieren tecnología: salas híbridas, conectividad, sistemas de control…

Pero la diferencia está en cuándo se integra.

En proyectos donde la tecnología se plantea desde el inicio:

• Las instalaciones son más limpias.
• El espacio es más eficiente.
• Se evitan sobrecostes.

Cuando se añade después, el resultado suele ser más limitado.

Casos reales: cuando el diseño se convierte en espacio funcional

En proyectos de oficinas ejecutados recientemente, este enfoque se traduce en resultados muy concretos.

Por ejemplo:

• Espacios corporativos ejecutados en plazos ajustados, como oficinas de 350 m² desarrolladas en apenas 6 semanas, donde la planificación técnica ha sido clave para cumplir tiempos sin comprometer calidad.

• Rehabilitaciones completas de edificios de oficinas de gran escala, donde la coordinación de instalaciones, estructura y acabados ha permitido adaptar espacios existentes a nuevas necesidades de uso.

• Proyectos en altura o ubicaciones singulares, donde el diseño del espacio debe integrarse con condicionantes técnicos del edificio y su entorno.

Este tipo de proyectos reflejan una realidad: cada oficina es diferente, pero los principios técnicos que garantizan su funcionamiento son comunes.

Por qué las empresas están reformando sus oficinas

En la mayoría de proyectos, las motivaciones son similares:

• Adaptar el espacio a nuevas formas de trabajo.
• Mejorar la productividad.
• Optimizar la superficie disponible.
• Actualizar instalaciones.
• Ofrecer una mejor experiencia a los equipos.

La oficina ya no es solo un lugar de trabajo. Es una herramienta que impacta directamente en el rendimiento de la organización.

Un enfoque técnico para espacios que realmente funcionan

Cada proyecto de oficina plantea retos distintos, pero hay un factor común en todos ellos: la necesidad de que el espacio funcione desde el primer día y siga haciéndolo con el paso del tiempo. Abordar una adecuación desde un enfoque técnico, con planificación, control de ejecución y visión global del proyecto, es lo que permite convertir una idea en un entorno de trabajo eficiente, adaptable y duradero.

Si estás valorando transformar tus oficinas o necesitas analizar cómo optimizar tu espacio actual, contar con un equipo especializado desde las primeras fases puede marcar la diferencia en el resultado final.

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La transformación de los espacios de trabajo ya no responde únicamente a criterios estéticos o de actualización funcional. Hoy, intervenir en una oficina implica reinterpretar la forma en la que las personas habitan, utilizan y experimentan el entorno corporativo.

En la sede de Divina Seguros, ubicada en el entorno empresarial de Sevilla TechPark (Cartuja), se ha desarrollado una actuación integral llave en mano sobre 490 m² centrados en la adecuación y ampliación de zonas comunes: comedor, zona VIP, salas de reuniones y auditorio.

El objetivo no era “renovar por renovar”. El reto consistía en convertir áreas fragmentadas en un sistema espacial flexible, coherente y preparado para evolucionar con la organización.

De espacios independientes a sistema espacial interconectado

Uno de los principales enfoques del proyecto ha sido abandonar la lógica tradicional de espacios cerrados y de uso único para apostar por un modelo dinámico y transformable.

Las zonas comunes dejan de entenderse como piezas aisladas y pasan a funcionar como un ecosistema:

• El comedor no solo es un espacio de pausa.
• El auditorio no se limita a eventos puntuales.
• Las salas de reunión no se restringen a encuentros formales.

Cada área se diseña como parte de un sistema capaz de adaptarse a distintos escenarios operativos.

Este planteamiento responde a una realidad clara: las oficinas actuales deben absorber variabilidad constante —formaciones internas, reuniones ampliadas, presentaciones, eventos corporativos o dinámicas colaborativas— sin necesidad de ampliar superficie construida.

Flexibilidad real: el papel estratégico de los tabiques móviles

La intervención incorpora tabiques móviles de altas prestaciones acústicas que permiten modificar la configuración espacial en función del uso.

Este recurso técnico aporta varias ventajas estratégicas:

• Optimización de superficie: un mismo espacio puede albergar una reunión ejecutiva, una sesión formativa o un evento interno.
• Reducción de espacios infrautilizados: se minimizan áreas que solo se emplean de forma puntual.
• Adaptabilidad futura: la configuración puede evolucionar sin necesidad de nuevas obras.

No se trata únicamente de dividir o unir salas, sino de introducir inteligencia espacial. La arquitectura deja de ser rígida para convertirse en una herramienta de gestión corporativa.

Tipologías de valor añadido: diseñar para la experiencia diaria

El proyecto incorpora diferentes tipologías pensadas para enriquecer la experiencia cotidiana del usuario:

• Espacios de encuentro informal.
• Zonas de pausa y desconexión.
• Áreas de concentración.
• Entornos de reunión formal e híbrida.

Esta diversificación responde a un principio fundamental en el diseño contemporáneo de oficinas: la productividad no depende solo del puesto de trabajo individual, sino del equilibrio entre concentración, colaboración y bienestar.

Al ampliar y redefinir estas zonas comunes, se fortalece la cultura corporativa y se fomenta una mayor interacción transversal entre equipos.

Coherencia de marca: identidad construida en el espacio

Uno de los aspectos clave de la intervención ha sido trasladar la identidad de Divina Seguros al entorno físico sin recurrir a elementos gráficos invasivos.

La estrategia se apoya en:

• Paleta cromática neutra.
• Materiales cálidos.
• Texturas que aportan confort visual y acústico.
• Iluminación cuidada para reforzar la percepción de calidad.

La coherencia de marca no se limita al logotipo o a la señalética. Se construye a través de la experiencia espacial: cómo se perciben los materiales, cómo incide la luz o cómo se articulan los recorridos.

El resultado es un entorno alineado con los valores corporativos, que transmite estabilidad, cercanía y profesionalidad.

Intervención llave en mano: control integral del proceso

La actuación se ha desarrollado bajo un modelo llave en mano, lo que implica:

• Coordinación técnica integral.
• Gestión de ejecución y planificación.
• Control de calidad en materiales y acabados.
• Optimización de plazos y costes.

Este enfoque permite garantizar coherencia entre diseño y construcción, minimizando desviaciones y asegurando que el resultado final responda a los objetivos estratégicos definidos en fase conceptual.

Para compañías en crecimiento o en procesos de transformación interna, este modelo reduce riesgos y simplifica la toma de decisiones.

Más que una reforma: una herramienta para la evolución corporativa

El verdadero valor de esta intervención no reside únicamente en los metros transformados, sino en lo que representan:

• Mayor capacidad de adaptación.
• Mejor experiencia del empleado.
• Espacios preparados para nuevos modelos de trabajo.
• Refuerzo de identidad corporativa.

La oficina deja de ser un contenedor estático para convertirse en un entorno activo que acompaña la evolución de la empresa.

En un contexto donde el trabajo híbrido, la colaboración transversal y la cultura organizativa cobran cada vez mayor relevancia, diseñar espacios flexibles no es una tendencia: es una necesidad estratégica.

Así entendemos en CHAVSA la transformación de oficinas

Desde nuestra experiencia, intervenir en zonas comunes no es una actuación secundaria dentro de una oficina. Es una decisión estratégica capaz de redefinir cómo se vive y se utiliza el espacio corporativo.

En CHAVSA entendemos que multiplicar usos, incorporar flexibilidad técnica real y reforzar la coherencia de marca no son acciones aisladas, sino parte de una misma lógica: optimizar superficie, mejorar la experiencia del usuario y dotar a la organización de una infraestructura preparada para evolucionar.

Transformar metros en oficinas no es únicamente intervenir sobre una superficie concreta. Es activar el potencial del espacio como herramienta de gestión, cultura y crecimiento empresarial.

Porque, para nosotros, construir entornos de trabajo no consiste en reformar espacios, sino en diseñar lugares que respondan a las personas, al uso real y a la flexibilidad que exige el futuro del trabajo.

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La realidad es mucho más concreta: las organizaciones ya han definido cómo trabajan, pero muchas oficinas siguen respondiendo a modelos que no encajan con esa realidad. El Global Workplace Survey 2025, pone cifras y contexto a una sensación compartida por muchas empresas: no todas las oficinas funcionan igual, aunque todas estén ocupadas.

Desde la experiencia en diseño y ejecución de espacios corporativos, este informe resulta especialmente relevante porque valida, con datos, decisiones que en los proyectos ya se perciben como determinantes. El espacio de trabajo ha dejado de ser un contenedor y se ha convertido en una infraestructura estratégica para el negocio.

Pero …¿Qué es el Global Workplace Survey y por qué lo usamos como referencia?

El Global Workplace Survey 2025 es uno de los estudios internacionales más completos sobre espacios de trabajo. Elaborado por el Gensler Research Institute, analiza cómo influyen las oficinas en la productividad, la colaboración y el bienestar a partir de las respuestas de más de 16.000 profesionales.

Su valor está en que no se queda en la teoría ni en la tendencia, sino que examina cómo funcionan realmente los espacios que las personas utilizan a diario. Por eso lo tomamos como referencia: los datos del informe conectan directamente con lo que vemos en los proyectos, permitiéndonos interpretar el diseño de oficinas desde una perspectiva práctica y aplicable.

Veamos que dicen los datos:

El diseño como factor real de rendimiento

El estudio es claro en este punto. La calidad del entorno de trabajo tiene un impacto directo en cómo se sienten y rinden las personas.
Los usuarios que valoran positivamente su oficina muestran mayores niveles de:

– Compromiso con la empresa

– Satisfacción en su día a día

– Capacidad de concentración

– Predisposición a colaborar

El Global Workplace Survey 2025 no habla de percepciones abstractas, sino de correlaciones claras entre diseño del espacio y resultados organizativos.

Esto confirma algo fundamental: una oficina bien diseñada no es un gasto operativo, es una inversión estructural.

La colaboración entre personas no se impone, se facilita

Si seguimos leyendo el informe, aparece una idea recurrente:  la interacción entre personas no depende únicamente de la cultura corporativa, sino del entorno físico que la hace posible.

Las oficinas mejor valoradas comparten un patrón claro:

– Facilitan encuentros no planificados

– Ofrecen espacios para trabajar juntos sin interferencias

– Combinan zonas abiertas con áreas más controladas

En muchos proyectos, el simple hecho de introducir espacios intermedios —ni puestos fijos ni salas cerradas— transforma la dinámica diaria.

El informe de Gensler refuerza esta idea: cuando el espacio acompaña, la colaboración ocurre de forma natural.

Diversidad de espacios: responder al uso real de la oficina

El GWS 2025 insiste en un punto clave: no existe una única forma de trabajar, y las oficinas deben reflejarlo.

Los entornos mejor valorados integran distintas tipologías:

– Zonas de concentración individual

– Espacios colaborativos abiertos

– Salas para reuniones presenciales e híbridas

– Áreas informales para intercambio social

Esta diversidad no responde a una moda, sino a una realidad operativa. El trabajo actual alterna foco, interacción, movimiento y pausa. Desde el diseño y la ejecución, esto exige pensar el proyecto desde el uso real, no desde esquemas estándar.

Bienestar ambiental: lo que sostiene la experiencia a largo plazo

Entre los factores mejor valorados por los usuarios, el informe vuelve a señalar elementos que en obra resultan determinantes:

– Luz natural bien aprovechada

– Confort acústico

– Condiciones térmicas estables

– Calidad del aire interior

Son aspectos que no siempre se perciben en una primera visita, pero que definen la experiencia cotidiana del espacio. Los datos analizados demuestran que cuando estos elementos están bien resueltos, la percepción global de la oficina mejora de forma significativa.

Por eso, cada vez más proyectos entienden el bienestar no como un complemento, sino como un criterio de diseño desde el inicio.

Oficinas alineadas con la retención de talento

Una unión que ya intuiamos y que se confirma en el informe: la calidad del espacio y permanencia en la empresa.

Las personas que trabajan en oficinas bien diseñadas muestran mayor intención de continuar en la organización.

En un contexto de alta competencia por perfiles cualificados, el espacio de trabajo se convierte en un factor silencioso pero decisivo. No sustituye a la cultura corporativa, pero la refuerza. Y cuando está mal resuelto, la debilita.

En definitiva, un buen diseño mejora las prestaciones de la empresa

El Global Workplace Survey 2025 no introduce una nueva tendencia, sino que consolida una realidad: las oficinas que funcionan son las que están alineadas con las personas y con el negocio.

Diseñar y construir espacios de trabajo hoy implica entender comportamientos, anticipar usos y ejecutar con precisión. Cuando eso ocurre, la oficina deja de ser un lugar al que se va y pasa a ser un espacio que aporta valor cada día. En Chavsa trabajamos precisamente en ese punto de encuentro entre análisis, diseño y ejecución. Cada proyecto confirma que cuando el entorno está bien pensado —desde la distribución hasta los detalles constructivos— el espacio deja de ser un condicionante y pasa a ser un apoyo para la forma de trabajar de cada organización.

Por eso utilizamos este tipo de estudios como referencia: para contrastar decisiones y reforzar un enfoque basado en experiencia, criterio técnico y conocimiento del uso real. Porque diseñar y construir espacios de trabajo hoy no va de hacer oficinas, sino de crear entornos que funcionen.

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Desde la experiencia en diseño y ejecución de espacios corporativos, estas son las principales tendencias que marcarán el desarrollo de oficinas en 2026.

De layouts fijos a espacios diseñados para mindsets

Una de las transformaciones más relevantes es el paso de oficinas organizadas por departamentos o jerarquías a espacios concebidos para distintos mindsets, es decir, estados o formas de trabajar que se dan a lo largo de la jornada.

El diseño ya no responde a “quién se sienta dónde”, sino a qué tipo de actividad necesita realizar el usuario en cada momento: concentración individual, trabajo colaborativo, reuniones informales o tareas que requieren privacidad. Esta lógica obliga a una planificación más precisa del espacio, donde cada zona tiene una función clara y medible.

Para la ejecución del proyecto, esto implica una mayor definición funcional desde fases tempranas, una coordinación estrecha entre diseño, instalaciones y mobiliario, y soluciones constructivas que permitan cambios sin intervenciones complejas.

Purposeful abundance: variedad con intención

Frente a la simplificación excesiva de modelos anteriores, en 2026 se impone el concepto de Purposeful abundance: ofrecer una diversidad real de espacios, pero con un criterio claro y alineado con la cultura de la empresa.

No se trata de incorporar más metros ni más tipologías sin sentido, sino de diseñar una oferta espacial equilibrada, donde cada ambiente responde a una necesidad concreta y tiene un uso previsto. Esta tendencia exige una lectura precisa del cliente y de su forma de trabajar, evitando soluciones genéricas.

Desde el punto de vista constructivo, esta variedad requiere sistemas modulares y soluciones flexibles, una atención especial a la acústica y al confort entre espacios distintos, y materiales durables capaces de soportar distintos niveles de uso.

Hybrid by design: oficinas pensadas para un uso no constante

El modelo Hybrid by design consolida una realidad ya asumida: la oficina no está ocupada al 100 % del tiempo, pero debe funcionar al 100 % cuando se utiliza. En 2026, los espacios se diseñan desde el inicio considerando esta condición, y no como una adaptación posterior.

Esto se traduce en oficinas más eficientes, con menos puestos asignados y más espacios compartidos, pero también en una mayor exigencia de calidad, confort y experiencia. La oficina se convierte en un lugar al que merece la pena ir.

Para la ejecución, este enfoque implica la optimización de superficies sin pérdida de funcionalidad, instalaciones adaptadas a picos variables de ocupación y espacios fácilmente reconfigurables según necesidades futuras.

La Employee Experience (EX) como criterio de diseño

En 2026, la Employee Experience (EX) deja de ser un concepto abstracto y se convierte en un indicador real del éxito del espacio. La oficina influye directamente en la percepción que el empleado tiene de la empresa, su cultura y su forma de trabajar.

El diseño se evalúa por cómo facilita el día a día: orientación clara, confort térmico y acústico, calidad de la iluminación y facilidad de uso. Estos factores, tradicionalmente secundarios, pasan a ser centrales en la toma de decisiones.

Desde la perspectiva de obra, esto exige una ejecución precisa y atención al detalle, el uso de materiales que envejezcan bien y mantengan prestaciones, y soluciones constructivas que refuercen el confort sin incrementar la complejidad operativa.

Smart workplace: tecnología integrada, no protagonista

El concepto de smart workplace evoluciona hacia una integración más silenciosa y eficaz de la tecnología. En 2026, el valor no está en mostrar dispositivos, sino en utilizar la tecnología para mejorar el uso real del espacio.

Sensores, sistemas de control y análisis de datos permiten ajustar iluminación, climatización o mantenimiento, optimizando recursos y mejorando la experiencia del usuario. Para que esto funcione, la tecnología debe estar prevista desde el proyecto, no añadida al final.

Esto implica una coordinación clave entre arquitectura e ingeniería, sistemas tecnológicos e instalaciones, y ejecución en obra y puesta en marcha.

Aplicación real de estas tendencias en proyectos corporativos

La aplicación efectiva de estas tendencias no depende únicamente del diseño conceptual, sino de cómo se materializan en obra. En proyectos corporativos recientes ejecutados por CHAVSA, este enfoque se ha traducido en oficinas organizadas a partir de distintos mindsets, con una distribución equilibrada entre espacios de concentración, áreas colaborativas y zonas intermedias que favorecen la interacción informal.

En estos proyectos, el enfoque híbrido ha condicionado desde el inicio decisiones clave de superficie, instalaciones y flexibilidad constructiva, permitiendo que los espacios se adapten a variaciones de ocupación sin perder funcionalidad. Del mismo modo, el cuidado al trabajador se ha gestionado desde aspectos muy concretos —acústica, iluminación, materiales y facilidad de uso— que influyen directamente en la percepción diaria del espacio por parte de los usuarios.

La incorporación de aplicaciones y herramientas “smart» se han abordado de forma integrada y discreta, priorizando la eficiencia operativa y el confort frente a la visibilidad tecnológica, y asegurando que las soluciones implantadas sean sostenibles y fáciles de mantener a lo largo del tiempo.

Este tipo de experiencias refuerzan una idea clave: el workplace design de 2026 no se define solo en planos o tendencias, sino en la capacidad de ejecutar espacios coherentes, flexibles y preparados para evolucionar junto a las organizaciones que los utilizan.

¿Tienes un proyecto en 2026? Cuéntanos tu caso y te decimos por dónde empezar.”

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Estamos prestando más atención a las diferentes formas en que las personas utilizan su entorno de trabajo, en función de sus necesidades individuales. Trabajar desde casa significó más opciones, ya sea la posibilidad de mudarnos a otra habitación para trabajar concentrado o salir a tomar un poco de aire fresco, nos permitió ampliar nuestros entornos muy cerca.

Un espacio de retiro y bienestar es muy necesario para aquellos que prefieren tiempo para sí mismos para recargar energías. Estos espacios brindan variedad dentro de la oficina, en un sentido físico y visual, a través de espacios dedicados que ofrecen una sensación de comodidad y ofrecen una forma diferente de estar en un ambiente de trabajo.

2. Mejorar la experiencia del usuario

Términos como “resimercial” y “hotelificación” están moldeados por la experiencia. “Resimercial” combina los conceptos de residencial y comercial y la hotelización del lugar de trabajo se trata de aprender de las reglas de la hospitalidad, es decir, los entornos hoteleros. Cuando aplicamos estas ideas al diseño del lugar de trabajo, descubrimos que está evolucionando para incluir espacios individualizados y estéticamente agradables que a menudo se encuentran en entornos residenciales u hoteleros.

No queremos intentar recrear un hogar en la oficina: son dos entornos fundamentalmente diferentes. Pero aprovechando las influencias del hogar o lo que se siente cuando ingresas a un entorno hotelero, la oficina puede desbloquear un nuevo conjunto de emociones y brindar una experiencia diferente a la que estamos acostumbrados.

3. Espacios multifuncionales

Tradicionalmente, el lugar de trabajo se ocupaba principalmente de la productividad. Pero el equilibrio entre la vida laboral y personal se ha vuelto esencial. Las oficinas ahora están integrando comodidades que permiten el rejuvenecimiento y la recreación junto con el trabajo.

Combinando trabajo, ocio y restauración, la oficina moderna pretende ser un entorno integral que sustente la innovación y fomente la cultura empresarial. Los empleados pueden realizar una transición fluida entre colaboración, eventos o actividades de descompresión.

4. Espacios de trabajo híbridos

Trabajamos para que los espacios de oficina logren un equilibrio entre apoyar el trabajo colaborativo en equipo en persona y brindar comodidades a los empleados que dividen el tiempo entre el hogar y la oficina.

Los elementos de diseño pueden incluir ‘Zoom Rooms’ para reuniones virtuales, espacios de contacto para trabajadores remotos, opciones de escritorios compartidos y tecnología que facilite la colaboración híbrida. La oficina sigue siendo un centro de conexión, innovación y cultura, al tiempo que brinda a los equipos la flexibilidad que esperan.

5. Diseño remoto primero

El diseño remoto primero no se trata de alentar a todos a trabajar desde casa, sino de reconocer que la comunicación con los trabajadores remotos siempre será necesaria en un panorama pospandémico. Diseñar primero para los remotos y priorizar a aquellos que no pueden estar en la sala ayudará a transformar las oficinas modernas integrando la tecnología.

Crear un entorno de trabajo considerando primero a los remotos y los apoye, puede tener beneficios increíbles al permitir conversaciones efectivas que no se vean obstaculizadas por la falta de espacios de reunión adecuados o la tecnología adecuada.

6. Construir para la adaptación

Las empresas se enfrentan a cambios e incertidumbre constantes, especialmente en los últimos años. Vemos que las organizaciones evolucionan en sus modelos y políticas de trabajo a medida que tienen que adaptarse al panorama laboral. Lo que conviene a una empresa ahora puede no ser lo mismo dentro de un año o más, ya que existe la posibilidad de crecimiento o un cambio en las políticas que pueden ejercer mucha presión sobre sus bienes raíces.

Consideramos desde el primer día o en las primeras etapas de los cambios propuestos la idea de construir para la adaptación, de modo que se pueda pensar en establecer una disciplina en el diseño de construcción base que permita mantener las áreas de circulación claves cuando sea necesario o cuando necesitas adaptar tu lugar de trabajo. Las empresas deben aspirar a llegar a un lugar donde puedan cambiar su entorno sin tener que desmantelar por completo el diseño y el espacio. Normalmente consideramos la ubicación de los escritorios y la correspondiente infraestructura de cableado.

7. Diseño biofílico

El diseño biofílico incorpora la naturaleza al entorno construido, una perspectiva atractiva para los empleados que han pasado tanto tiempo en interiores durante los últimos años. Es muy importante en el diseño de oficinas maximizar la luz natural, la vegetación, los patrones orgánicos y los materiales naturales. Paredes vivas, techos verdes, patios, plantas y obras de arte inspiradas en la naturaleza son solo algunos de los elementos biofílicos que incorporamos a los espacios de trabajo.

Las investigaciones muestran que el diseño biofílico aumenta la productividad, la creatividad, el bienestar y la satisfacción de los empleados. Aprovecha nuestra conexión humana innata con el mundo natural. Para las empresas que desean crear un espacio de trabajo vibrante e inspirador, el diseño biofílico también permite una estética y una marca únicas.

8. Sostenibilidad y prácticas ecológicas

La sostenibilidad es una prioridad clave para las empresas que buscan reducir su huella de carbono. La eficiencia energética operativa, las soluciones de energía renovable y los materiales de construcción sostenibles son algunas de las formas en que los lugares de trabajo se están volviendo más ecológicos. 

Una oficina sostenible beneficia el resultado final a través del ahorro de energía y al mismo tiempo demuestra un compromiso con los valores ambientales. En una era de consumismo consciente, el espacio de trabajo ecológico contribuye también a una imagen de marca positiva.

9. Psicología y estética del color

Las opciones de paleta de colores y la estética del diseño de interiores de oficinas crean un ambiente que impacta los niveles de humor y motivación. Los tonos brillantes y vibrantes tienden a energizar. Los neutros cálidos promueven la relajación y la concentración. Los tonos fríos como el azul o el verde pueden tener un efecto calmante.

Usamos el color estratégicamente y jugamos con diferentes texturas, obras de arte y muebles para mejorar la creatividad. Las paredes decorativas llamativas o los elementos de marca vívidos también permiten a las empresas incorporar la identidad de marca en la apariencia de su oficina.

El uso cuidadoso del color, la iluminación y la decoración crea un ambiente acogedor y de marca donde la gente disfruta trabajando y conectándose. El equilibrio psicológico es clave para un rendimiento óptimo.

10. Cultura local e integración de marca

Las empresas líderes están integrando influencias locales en sus oficinas. Celebrar el patrimonio y las características nativas de la ciudad o el país fomenta la comunidad. 

Las empresas en general buscan que el diseño del espacio de trabajo refleje sus valores e identidad de marca. Señalización personalizada, paredes expositoras que muestran productos o logros, murales con eslóganes de la empresa y combinaciones de colores de la marca son sólo algunos ejemplos.

La oficina moderna combina a la perfección la inspiración de su entorno y su identidad interior. Esto crea un entorno acogedor y de marca del que los empleados pueden sentirse orgullosos.

La entrada Las 10 principales tendencias en diseño de oficinas que estamos trabajando en 2025 se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

También hay una demanda cada vez mayor de que las empresas proporcionen espacios de trabajo ágiles y flexibles. Queremos crear los entornos de trabajo más atractivos: Espacios inspirados en elementos de la naturaleza que llevan a los trabajadores a la oficina y les ayudan a interactuar entre sí y con su entorno.

¿Qué es el diseño de oficinas biofílicas?

Jardines verticales, el énfasis en la luz natural o incluso los elementos de agua son recursos para un diseño de oficina biofílica.
«es la inclinación humana inherente a afiliarse a la naturaleza que incluso en el mundo moderno sigue siendo fundamental para la salud y el bienestar físico y mental de las personas». Stephen Kellert y Elizabeth Calabrese sobre La práctica del diseño biofílico

El diseño biofílico tiene la intención de crear espacios de trabajo que apoyen la integración social y el bienestar comunitario.

El diseño biofílico fomenta la sensación de bienestar

Las plantas y la vegetación mejoran nuestra sensación de conectividad y pueden contrarrestar la rigurosa práctica de trabajo digital que nos rodea. El diseño biofílico permite el establecimiento de una comunidad.
Según una investigación realizada en nombre del Journal of Experimental Psychology: Applied, la presencia de plantas aumenta la sensación de bienestar de los ocupantes de un edificio hasta en un 40%.
Un estudio realizado por el fabricante de pisos comerciales Interface, The Global Impact of Biophilic Design in the Workplace, encontró que los trabajadores en oficinas que contienen elementos naturales como vegetación y sol tienen un seis por ciento más de probabilidades de ser productivos y reportan un nivel un 15 por ciento más alto. de bienestar. También son un 15 por ciento más creativos que otros trabajadores del lugar de trabajo y de oficina.
Según una investigación realizada en nombre del Journal of Experimental Psychology: Applied, la presencia de plantas aumenta la sensación de bienestar de los ocupantes de un edificio hasta en un 40 por ciento.

Las plantas vivas mejoran la calidad del aire utilizando dióxido de carbono (malo para nosotros) para producir oxígeno (bueno para nosotros). También transpiran a través de sus hojas, haciendo que el aire sea más húmedo, lo que es excelente para combatir el problema del aire seco, un problema ampliamente reportado en oficinas con aire acondicionado.
Una serie de estudios de la Universidad de Exeter concluyeron que los empleados eran un 15% más productivos cuando los lugares de trabajo «esbeltos» estaban llenos de solo unas pocas plantas de interior, ya que los empleados que interactúan activamente con su entorno son trabajadores más eficientes y creativos.
Los estudios también muestran que nuestra capacidad de acceder directamente a la naturaleza puede aliviar la sensación de estrés.
En Japón, el Shirin-Yoku (baño de bosque), se ha demostrado que la práctica de pasar tiempo en el bosque de forma consciente, utilizando todos los sentidos para apreciar la naturaleza, combate el estrés, mejora el bienestar mental y refuerza la salud del cerebro.

No es de extrañar que los elementos biofílicos nos hagan sentir en un estado de ánimo más positivo. Las personas positivas tienen un impacto positivo en los demás, se cuidan mejor y son más saludables. Otro punto a considerar aquí es que es menos probable que estén ausentes del trabajo por enfermedad, por lo que si todavía no está seguro de agregar elementos biofílicos a su espacio de trabajo, considere el impacto que podría tener en la reducción del ausentismo en su oficina.
Tener un espacio de trabajo atractivo, cuidadosamente diseñado, lleno de luz natural y elementos biofílicos, muestra quién es usted como organización. También envía un poderoso mensaje sobre su conciencia social y credibilidad ecológica y sobre su preocupación por sus colegas. Pasamos mucho tiempo en el trabajo y mientras estamos allí queremos que sea una experiencia positiva.

Diseño de oficinas biofílicas: ejemplos y casos prácticos

Madrid se ha clasificado como la ciudad más verde de España. Teniendo en cuenta todos los factores de los indicadores, Madrid ha resultado ser la ciudad más verde de España, con una puntuación de 73 sobre 100. Además de ser clasificada como la ciudad más verde en términos de conciencia ambiental, Madrid también cuenta con el paisaje más verde de las 15 ciudades españolas analizadas.
Madrid y Sevilla están entre las 15 ciudades más verdes de España, basada en nueve indicadores, entre los que se incluyen la calidad del aire, reciclaje, parques y jardines verdes, y gestión de residuos.

Es por esto por lo que Madrid y Sevilla han acogido con satisfacción el impacto comprobado del diseño de oficinas biofílicas, y muchos espacios de trabajo flexibles lo incluyen como un punto destacado de su oferta.

Oficinas de Chavsa y Asava en Madrid

Esta oficina está creada para reducir el estrés y aumentar la eficiencia. A la entrada, tenemos una zona con vegetación cayendo del techo con unas lamas horizontales que nos recuerdan a las ramas de un árbol, enfatizado por unos jardines verticales que suben por las columnas que nos da la sensación de estar en un bosque bajo árboles.
Algunos de los espacios de escritorio son de madera y presentan líneas curvas con pequeñas y relajantes lámparas redondas colocadas sobre ellas.

Oficinas de Parques Reunidos en Madrid

La zona más cercana a la entrada está inspirada en Faunia e incorpora zonas de mariposario y varios tipos de vegetación que cuelga de las luminarias. Se ubican jardines verticales reforzando la presencia de elementos verdes.
La vegetación colgante es protagonista en alguna de las salas de reuniones en la que nos encontramos elementos “verdes” como el papel pintado que llega al suelo, potenciando la conexión entre suelo, pared y techo o la luminaria, que se ha colocado separada del techo para potenciar el efecto naturaleza.

Appian Cartuja en Sevilla

En este espacio se opta por un ambiente muy relajado y sosegado, utilizando colores neutros mezclados con azules, siendo a la vez corporativo. Solo algunos puntos concretos se convierten en una bomba de color potenciando el espacio en sí. Estos espacios son la entrada y el workcafé.
El workcafé se convierte, en el corazón de la oficina APPIAN, un espacio de café que invita a ser utilizado para algo más. Así, el espacio de workcafé ofrece una experiencia única.

Oficinas en la nueva Ciudad Deportiva del Real Betis Balompié en Sevilla

La idea de recrear un campo de juego en el espacio de trabajo ha sido brillante y con una excelente acogida de los usuarios. Se ha prestado atención a cada detalle para crear un ambiente que inspire y fomente la colaboración.
La iluminación natural y las vistas inmejorables hacia las áreas de entrenamiento aportan un toque esencial. No solo proporcionan un entorno de trabajo agradable, sino que también conectan al equipo con la esencia del Real Betis.

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En este artículo, explicaremos en detalle cómo las oficinas diseñadas con esta certificación promueven la salud física y mental, la comodidad, la nutrición, la actividad física, el sueño y el bienestar emocional de sus ocupantes.

Los 10 Conceptos Clave de la Certificación WELL

Aire

El aire que respiramos dentro de una oficina es crucial para nuestra salud puesto que tiene un impacto en nuestra salud y bienestar. Las oficinas con certificación WELL están diseñadas para proporcionar una calidad de aire óptima, mediante sistemas de ventilación eficientes y la minimización de fuentes de contaminación, promoviendo un ambiente saludable para los trabajadores.

En ellas se implementan sistemas de ventilación de alta eficiencia que aseguran un suministro constante de aire fresco y limpio en todo momento. Además, se utilizan filtros de aire de alta calidad para eliminar partículas finas, alérgenos y otros contaminantes del aire, garantizando un ambiente interior saludable y libre de toxinas.

Se promueven prácticas de limpieza y mantenimiento regulares para prevenir la acumulación de polvo, moho y otros contaminantes que pueden afectar la calidad del aire interior. Se fomenta la utilización de materiales de construcción y productos de limpieza de bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV) para reducir la emisión de sustancias nocivas en el aire.

Agua

El acceso a agua limpia y saludable es esencial para la vida. Este tipo de oficinas aseguran la calidad del agua potable y promueven su consumo adecuado, además de fomentar prácticas de conservación del agua y hábitos de consumo responsables y sostenibles.

Se establecen estándares rigurosos para la calidad del agua potable, asegurando que cumpla con los más altos niveles de seguridad y pureza. Se realizan pruebas periódicas para monitorear la calidad del agua y se implementan sistemas de filtración y purificación cuando sea necesario para garantizar su potabilidad.

Garantizan la calidad del agua y promueven su acceso equitativo y conveniente para todos los ocupantes de la oficina. Se instalan fuentes de agua potable en áreas de alto tráfico y se fomenta el uso de botellas reutilizables para reducir el consumo de plástico y promover la sostenibilidad.

Nutrición

La nutrición juega un papel fundamental en nuestra salud y bienestar general, y por ello, esta certificación reconoce esta conexión intrínseca entre lo que comemos y cómo nos sentimos. Al priorizar la nutrición saludable, estos espacios se comprometen a promover hábitos alimenticios que apoyen la salud física y mental de sus empleados.

Se diseñan para fomentar una alimentación equilibrada y nutritiva, proporcionando opciones de alimentos frescos, saludables y sostenibles en sus cafeterías, máquinas expendedoras y áreas de descanso. Se promueve la inclusión de frutas, verduras, granos integrales y proteínas magras, mientras que se limita el acceso a alimentos procesados y altos en grasas saturadas, azúcares y sodio.

Además de ofrecer opciones saludables, también se promueve la educación y conciencia nutricional entre los ocupantes de la oficina, proporcionando información sobre los beneficios de una alimentación equilibrada y ofreciendo programas de bienestar que fomenten la adopción de hábitos alimenticios saludables.

Luz

La iluminación adecuada puede mejorar el estado de ánimo y aumentar la productividad. Es decir, tiene un profundo impacto en nuestro bienestar físico y emocional. Por este motivo, se prioriza la luz natural, minimiza el deslumbramiento y proporciona iluminación artificial de alta calidad para crear entornos saludables y sostenibles.

Se promueve el diseño de oficinas que maximizan el acceso a la luz natural, permitiendo que esta inunde los espacios interiores y cree un ambiente luminoso y acogedor. La luz natural no solo mejora la claridad mental y la productividad, sino que también regula nuestros ritmos circadianos y promueve un sueño más reparador durante la noche.

Además, se establecen estándares rigurosos para la calidad de la iluminación artificial, asegurando que esta sea adecuada para las tareas específicas realizadas en cada espacio y que no cause fatiga visual ni malestar. Se priorizan las tecnologías de iluminación eficientes y de bajo consumo que minimizan el deslumbramiento y la variabilidad en la intensidad de la luz, creando entornos más confortables y saludables para sus trabajadores.

Actividad Física

El movimiento es clave para llevar una vida saludable. Este tipo de oficinas fomenta la actividad física mediante la incorporación de espacios para el ejercicio y la promoción de hábitos activos entre los trabajadores.

Están diseñadas con espacios que inspiran y facilitan la actividad física, desde gimnasios y áreas de entrenamiento hasta escaleras accesibles y senderos para caminar al aire libre. Estos espacios están diseñados no solo para promover el ejercicio regular, sino también para integrar la actividad física en la rutina diaria de los ocupantes.

Se fomenta la implementación de políticas y programas que apoyen un estilo de vida activo, como incentivos para caminar o andar en bicicleta al trabajo, clases de ejercicio en el lugar de trabajo y la promoción de reuniones a pie. Estas iniciativas no solo mejoran la salud física de los ocupantes, sino que también pueden aumentar la productividad, la creatividad y la satisfacción laboral.

Confort Térmico

Mantener una temperatura confortable es fundamental para el bienestar. Las oficinas WELL controlan cuidadosamente la temperatura y la humedad para garantizar un ambiente interior agradable en todo momento.

El confort térmico no se trata solo de mantener una temperatura agradable, sino también de garantizar que esta sea uniforme en todo el espacio y que se pueda ajustar según las preferencias individuales. Las oficinas están diseñadas con sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) que brindan un control preciso sobre la temperatura y la humedad, asegurando un ambiente cómodo en todo momento.

Además, se promueve el diseño de espacios que maximizan el acceso a la luz natural y la ventilación cruzada, permitiendo la regulación pasiva de la temperatura y reduciendo la dependencia de los sistemas mecánicos. Esto no solo mejora la eficiencia energética de la oficina, sino que también crea un ambiente más saludable y confortable para sus empleados.

Sonido

El ruido excesivo puede ser perjudicial para la salud y la concentración, por ello este tipo de oficinas están diseñadas para minimizar la intrusión del ruido exterior y optimizar la calidad acústica interior, creando así entornos acústicamente confortables. Esto se logra a través de la incorporación de materiales de aislamiento acústico, la selección cuidadosa de equipos y sistemas que producen poco ruido y la implementación de diseños arquitectónicos que reducen la reverberación y el eco.

Además de controlar el ruido externo, también se promueve la creación de entornos interiores que faciliten la concentración y la comunicación efectiva. Esto incluye la planificación cuidadosa de la distribución de espacios, la incorporación de áreas de trabajo tranquilas y la minimización de distracciones sonoras que puedan afectar la productividad y el bienestar de los trabajadores.

Al optimizar el sonido en los espacios construidos, se reconoce el impacto significativo que el ruido puede tener en la salud física y mental de las personas. Al proporcionar un ambiente tranquilo y acústicamente saludable, podemos mejorar la concentración, reducir el estrés y promover el bienestar general de quienes ocupan estos espacios.

Materiales

La elección de materiales de construcción y acabados puede afectar a la calidad del aire interior. Para ello, se utilizan materiales no tóxicos y sostenibles para crear espacios interiores saludables y seguros, asegurando el bienestar de los empleados.

Los materiales utilizados en la construcción deben cumplir con estrictos estándares de calidad, garantizando que no emitan compuestos orgánicos volátiles (COV) dañinos para la salud. Además, se priorizan los materiales naturales y sostenibles que minimizan el impacto ambiental y promueven la salud de quienes los utilizan.

Desde pinturas sin VOC hasta pisos de madera certificada por organizaciones de manejo forestal sostenible, cada elección de material en una oficina certificada por WELL está cuidadosamente considerada para garantizar un entorno saludable y sostenible.

Salud Mental y Emocional

En el mundo acelerado y cada vez más exigente en el que vivimos, la salud mental y emocional se ha convertido en un tema de vital importancia: el bienestar emocional es tan importante como el bienestar físico. Las oficinas con esta certificación promueven prácticas que reducen el estrés, fomentan la interacción social y crean entornos que apoyan la salud mental.

Desde la incorporación de áreas de meditación y relajación hasta la maximización de la entrada de luz natural y la reducción de ruidos molestos, cada aspecto del diseño y la operación de la oficina se realiza teniendo en cuenta el impacto en la salud mental y emocional de sus empelados.

Además, se fomenta la implementación de programas y servicios que apoyen la salud mental, como sesiones de mindfulness, asesoramiento psicológico y acceso a recursos de bienestar emocional. Estas iniciativas no solo ayudan a mitigar el estrés y la ansiedad, sino que también promueven un sentido de comunidad y apoyo entre los trabajadores.

Comunidad

Más que simplemente un grupo de personas que comparten un espacio físico, la comunidad se refiere a la creación de entornos que fomentan la interacción social, el apoyo mutuo y el sentido de pertenencia.

Al priorizar la comunidad en el diseño y la operación de oficinas, se crea un ambiente donde las personas se sienten valoradas, escuchadas y apoyadas. Esto no solo mejora el bienestar emocional de los individuos, sino que también puede tener un impacto positivo en la productividad, la creatividad y la satisfacción laboral.

Al crear espacios que promuevan la conexión y el apoyo mutuo, podemos construir comunidades más saludables y resilientes para todos.

En resumen, la certificación WELL va más allá de la construcción convencional al priorizar el bienestar y la salud de las personas. Al cumplir con estos 10 conceptos clave, las oficinas con certificación WELL no solo ofrecen espacios físicos, sino que también crean entornos que nutren, inspiran y promueven un estilo de vida saludable en todos los sentidos para todos sus empleados.

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Según el informe H REFCON 2021 publicado por la consultora Colliers, el volumen de inversiones está aumentando notablemente, alcanzando los más de 2.800 millones de euros, de los cuales un 33 % es el destinado a reformas integrales. Un dato bastante superior a otros años, debido a la suma de la inversión anual y a la de los dos últimos años.

Aunque la partida presupuestaria es clave, desde CHAVSA tenemos claro que garantizar los plazos de ejecución y solapar con éxito la reforma con la actividad diaria del hotel, son objetivos prioritarios para obras del sector.

“Hacemos realidad las ideas de nuestros clientes y nos alineamos con ellos en la idea de crear espacios que emocionan”

La cultura de nuestra empresa, la actitud y los conocimientos de cada una de las personas que componen nuestro equipo es lo que marca la diferencia en CHAVSA.

Por ello, cuando se nos presenta un proyecto de reforma o de construcción del sector hotelero, cuidamos de principio a fin los tiempos y la metodología de trabajo para que ninguna de las fases del proyecto se vean mermadas.

Todo esto es posible gracias a la metodología ‘Last Planner System ®’ que tenemos implantada en nuestra empresa. Se basa en la colaboración de todos los agentes que intervienen en el proyecto, con el objetivo de conseguir la implicación y el compromiso de todas las partes en el cumplimiento de los plazos.

“39 años de experiencia en el sector, estamos acostumbrados a trabajar por fases, con plazos muy ajustados y con establecimientos abiertos, sin interferir en la actividad normal del hotel, adaptándonos en horarios, y muy sensibilizados con el descanso de los clientes y el trabajo de los empleados para garantizar siempre el éxito de los proyectos de nuestros clientes”

Uno de nuestros últimos proyectos en el sector hotelero ha sido el Hotel Monte Triana de la cadena ‘Hoteles Monte’. Consistió en la reforma integral y el equipamiento de todas las habitaciones del hotel, ubicado en el barrio de Triana (Sevilla). El hotel cuenta con 105 amplias habitaciones y 5 Junior Suites. En 4 meses se reformaron las 110 habitaciones, cumpliendo de esta manera con los plazos establecidos en un inicio, y con los estándares de calidad que requería el cliente.

Aunque este ha sido el último hotel en el que hemos realizado reformas, un amplio número de proyectos nos avalan en el sector hotelero: Accor Hoteles, PortAventura Hotels, Hilton, Hotel Arts u Hotel Westin Palace, entre otros.

El equipamiento es clave en cada reforma hotelera que realizamos, ya que tenemos colaboraciones con las mejores marcas mobiliarias, y disponemos de múltiples talleres donde hacer realidad los diseños.

“Ayudamos a nuestros clientes a buscar la solución óptima a cada espacio, adaptando el mobiliario a los nuevos cambios sociales y profesionales”

Los tiempos, el mobiliario, la metodología y sobre todo, la experiencia hacen de CHAVSA una apuesta segura para reformas hoteleras.

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CHAVSA ha intervenido en numerosos proyectos de mejora en los centros sanitarios más punteros del país, que nos han proporcionado una gran experiencia en este tipo de obras. Entre los clientes más destacados de este sector se encuentran:

• CLÍNICA CEMTRO
• VIAMED
• GRUPO QUIRÓN
• Otros.

Algunos de los puntos que consideramos más importantes a la hora de desarrollar proyectos en centros sanitarios son:

• La importancia de cumplir las fechas requeridas por el centro, ya que los servicios médicos tienen una programación que debe satisfacerse para no incurrir en gastos y molestias para los pacientes.

Para cumplir los objetivos de plazo, en CHAVSA contamos con proveedores de confianza acostumbrados a ejecutar obras de este tipo. Consideramos que es fundamental integrar a todos los implicados en la planificación de la obra, buscando la colaboración y el compromiso de todos. Para ello estamos implementando la metodología Last Planner System ® que permite tener una mayor control sobre las fechas.

En obras en centros sanitarios donde se mantiene la actividad es imprescindible mantener una señalización adecuada hacia los usuarios del centro, acotando las zonas de trabajo y, si es necesario, la instalación de divisiones provisionales que impidan contaminar las zonas más sensibles del hospital, como zonas de quirófanos, UCIS, etc.

También es necesario un cuidado especial con la generación de ruidos molestos, para lo cual se deberán respetar unos horarios que permitan el descanso y el desarrollo de la actividad sanitaria, especialmente en zonas de habitaciones y consultas.

Destacamos también la importancia de que las actuaciones realizadas en este tipo de centros, por la complejidad de los mismos, estén integradas en un Plan Director, que defina los objetivos generales del edificio, de manera que las actuaciones desarrolladas sigan una hoja de ruta que vaya satisfaciendo las necesidades planteadas, con un orden lógico.

Es fundamental dejar un adecuado registro de todas las modificaciones realizadas en el centro, generando los correspondientes planos asbuilt e información gráfica, así como la documentación técnica y referencias de los elementos incorporados al edificio, para permitir un adecuado mantenimiento.

CHAVSA tiene un equipo experimentado en el desarrollo de obras en centros sanitarios que ha demostrado en sus casi 40 años de vida.

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