Cuando se habla de sostenibilidad en construcción, la atención suele centrarse en la estructura del edificio, la envolvente o los sistemas energéticos principales. Sin embargo, los proyectos de fit-out también tienen un impacto ambiental significativo. Cada reforma interior implica extracción y fabricación de materiales, transporte, montaje, generación de residuos, consumo energético en obra y futuras sustituciones.

Este impacto es especialmente relevante en oficinas y espacios comerciales, donde los ciclos de renovación son cada vez más cortos. Cambios organizativos, nuevas formas de trabajo, actualización de imagen de marca o rotación de inquilinos pueden provocar intervenciones frecuentes. JLL señala que los principios circulares están empezando a transformar los fit-outs de oficinas porque permiten reducir residuos, reutilizar lo existente y diseñar espacios más adaptables.

Por eso, un fit-out sostenible debe entenderse como una estrategia integral: no consiste solo en incorporar productos con atributos ambientales, sino en tomar mejores decisiones desde el briefing inicial hasta la entrega final de la obra.

Del material sostenible al diseño circular

Durante años, la sostenibilidad en interiores se ha asociado principalmente a la elección de materiales: pavimentos con contenido reciclado, pinturas de bajas emisiones, maderas certificadas o soluciones de iluminación eficiente. Estos criterios siguen siendo importantes, pero resultan insuficientes si el proyecto parte de una lógica de demolición completa y sustitución sistemática.

La economía circular propone una jerarquía diferente: conservar antes de demoler, reutilizar antes de comprar y adaptar antes de sustituir. En un proyecto de oficinas, esto puede traducirse en mantener parte de las instalaciones existentes, recuperar luminarias, reacondicionar mobiliario, reutilizar mamparas, conservar pavimentos técnicos o transformar elementos existentes en nuevos recursos de diseño.

El caso de PLP Architecture en Londres demuestra hasta qué punto esta estrategia puede ser viable. Su nuevo estudio reutilizó el 92% de los materiales, redujo el carbono embebido un 75% frente a un fit-out convencional y consiguió que solo un 1% terminara como residuo, según los datos publicados por Wallpaper y PLP Architecture.

Carbono embebido: el impacto menos visible

Uno de los conceptos clave en sostenibilidad aplicada al fit-out es el carbono embebido. Se refiere a las emisiones asociadas a los materiales y productos antes, durante y después de su instalación: extracción, fabricación, transporte, montaje, mantenimiento, sustitución y fin de vida.

En un espacio corporativo, este impacto puede estar presente en elementos aparentemente secundarios: falsos techos, pavimentos, revestimientos, mobiliario, carpinterías, mamparas, luminarias, equipos técnicos o sistemas de climatización. Según JLL, los fit-outs pueden generar más carbono embebido que la construcción base a lo largo del ciclo de vida de un edificio, lo que convierte la elección de materiales y las estrategias circulares en una palanca crítica de descarbonización.

La consecuencia es clara: medir el impacto ambiental de un proyecto interior debe formar parte de la toma de decisiones. No basta con hablar de sostenibilidad de forma genérica; es necesario identificar qué se conserva, qué se sustituye, qué materiales se incorporan y qué impacto tiene cada decisión.

Estrategias prácticas para un fit-out más sostenible

Un proyecto de fit-out sostenible empieza antes de la obra. La primera medida recomendable es realizar una auditoría del espacio existente para identificar qué elementos pueden mantenerse, desmontarse, reutilizarse o reciclarse. Esta revisión debe incluir mobiliario, instalaciones, luminarias, pavimentos, techos, carpinterías, mamparas y otros componentes con valor técnico o funcional.

A partir de ahí, el diseño debe incorporar criterios de desmontaje y flexibilidad. Arup destaca el diseño para desmontaje como una estrategia clave para facilitar la reutilización, el reciclaje y la recuperación de productos, evitando que se conviertan prematuramente en residuos.

También es importante seleccionar materiales duraderos, reparables, con bajo impacto ambiental, procedencia responsable y documentación técnica clara. En proyectos corporativos, la estandarización de soluciones puede reducir mermas, facilitar reposiciones y evitar intervenciones innecesarias en el futuro.

Desde el punto de vista de ejecución, la sostenibilidad requiere planificación: desmontaje selectivo, segregación de residuos, control de pedidos, coordinación de proveedores, reducción de transporte innecesario y seguimiento de materiales en obra. Es aquí donde la constructora adquiere un papel decisivo, porque muchas decisiones ambientales se validan o se pierden durante la fase de ejecución.

Diseñar espacios preparados para cambiar

La sostenibilidad también depende de la capacidad del espacio para adaptarse. Una oficina rígida, difícil de modificar o excesivamente personalizada puede quedar obsoleta en pocos años. En cambio, un espacio flexible permite responder a cambios de equipo, crecimiento, nuevas dinámicas de trabajo o modificaciones tecnológicas sin necesidad de acometer reformas completas.

Esto implica proyectar distribuciones versátiles, sistemas modulares, mobiliario reconfigurable, particiones desmontables y soluciones técnicas accesibles. El objetivo no es solo reducir el impacto de la obra actual, sino evitar impactos futuros.

British Land define el fit-out sostenible como una intervención que reduce residuos, carbono y consumo energético, pero que también promueve bienestar y productividad. Esta visión es especialmente relevante para empresas que entienden sus espacios como una herramienta estratégica, no solo como un contenedor físico.

Medir, documentar y comunicar

La sostenibilidad debe poder demostrarse. En proyectos de fit-out, algunos indicadores útiles son el porcentaje de materiales reutilizados, la reducción estimada de carbono embebido, los residuos desviados de vertedero, el contenido reciclado de los materiales, la eficiencia energética prevista o la trazabilidad de determinados productos.

British Land, por ejemplo, ha publicado referencias de proyectos con alta retención de materiales, reducciones de carbono en mobiliario y objetivos específicos de carbono embebido en fit-outs de oficina.

Esta medición permite tomar mejores decisiones, comparar alternativas y comunicar resultados de forma rigurosa. También ayuda a alinear el proyecto con criterios ESG, certificaciones ambientales o compromisos corporativos de sostenibilidad.

El papel de la constructora en la sostenibilidad real

En un proyecto de fit-out, la sostenibilidad no se consigue únicamente desde el diseño. Necesita una ejecución precisa, una planificación realista y una coordinación técnica constante. La constructora debe anticipar interferencias, validar soluciones, optimizar recursos, coordinar oficios y asegurar que las decisiones sostenibles sean compatibles con plazo, coste, normativa y calidad final.

Para empresas que quieren transformar sus oficinas, espacios de trabajo o entornos comerciales, el enfoque sostenible debe integrarse desde el inicio. La clave está en combinar diseño, técnica y ejecución: conservar lo que tiene valor, reducir lo innecesario, seleccionar mejor los materiales, diseñar para el futuro y medir el impacto.

En este contexto, el fit-out sostenible deja de ser una tendencia para convertirse en una forma más inteligente de construir espacios corporativos: más responsables, más eficientes y mejor preparados para evolucionar con las organizaciones.

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Desde nuestra experiencia en proyectos de adecuación y reforma de oficinas, hay una conclusión clara: el éxito de una oficina no está en el diseño sobre plano, sino en cómo funciona una vez está en uso.

Y eso cambia completamente la forma de abordar un proyecto.

El cambio real: del diseño estático al espacio en uso

Tradicionalmente, las oficinas se diseñaban a partir de una distribución fija: puestos, despachos y salas.

Hoy, ese modelo ha quedado atrás.

En proyectos actuales, el punto de partida es distinto:

• Entender cómo se utiliza el espacio.
• Analizar la ocupación real.
• Identificar dinámicas de trabajo.
• Prever cambios futuros.

Esto da lugar a espacios más complejos, donde conviven distintos usos dentro de una misma oficina.

Pero este tipo de diseño tiene una implicación directa: requiere una ejecución mucho más precisa.

Lo que no se ve en los planos: el reto de hacerlo funcionar

En muchos proyectos, el diseño plantea soluciones muy atractivas, pero la dificultad aparece al ejecutarlas correctamente.

Por ejemplo:

• Espacios abiertos combinados con zonas de concentración requieren soluciones acústicas reales.
• Layouts flexibles necesitan instalaciones preparadas desde el inicio.
• Zonas colaborativas implican mayor carga tecnológica.

Si estos aspectos no se resuelven bien, el resultado es una oficina que “parece moderna”, pero no funciona en el día a día.

Por eso, cada vez más empresas optan por modelos de proyecto integrales, donde diseño y ejecución van de la mano desde el inicio.

Flexibilidad real: evitar reformar dentro de 3 años

Uno de los errores más habituales es diseñar oficinas cerradas a su estado actual.

Sin embargo, la realidad es que las empresas cambian constantemente.

En proyectos recientes, la flexibilidad ya no es un concepto, sino una necesidad técnica:

• Instalaciones registrables.
• Distribución adaptable.
• Previsión de crecimiento.
• Espacios polivalentes.

Cuando esto se trabaja bien desde el inicio, se evitan futuras intervenciones costosas.

El bienestar empieza en la construcción

Se habla mucho de bienestar en oficinas, pero en obra se traduce en decisiones muy concretas.

Aspectos como:

• Iluminación.
• Climatización.
• Acústica.
• Materiales.

No dependen del diseño conceptual, sino de cómo se ejecutan.

En proyectos de oficinas corporativas, pequeñas decisiones técnicas marcan grandes diferencias en el uso diario del espacio

Tecnología integrada, no añadida

Las oficinas actuales requieren tecnología: salas híbridas, conectividad, sistemas de control…

Pero la diferencia está en cuándo se integra.

En proyectos donde la tecnología se plantea desde el inicio:

• Las instalaciones son más limpias.
• El espacio es más eficiente.
• Se evitan sobrecostes.

Cuando se añade después, el resultado suele ser más limitado.

Casos reales: cuando el diseño se convierte en espacio funcional

En proyectos de oficinas ejecutados recientemente, este enfoque se traduce en resultados muy concretos.

Por ejemplo:

• Espacios corporativos ejecutados en plazos ajustados, como oficinas de 350 m² desarrolladas en apenas 6 semanas, donde la planificación técnica ha sido clave para cumplir tiempos sin comprometer calidad.

• Rehabilitaciones completas de edificios de oficinas de gran escala, donde la coordinación de instalaciones, estructura y acabados ha permitido adaptar espacios existentes a nuevas necesidades de uso.

• Proyectos en altura o ubicaciones singulares, donde el diseño del espacio debe integrarse con condicionantes técnicos del edificio y su entorno.

Este tipo de proyectos reflejan una realidad: cada oficina es diferente, pero los principios técnicos que garantizan su funcionamiento son comunes.

Por qué las empresas están reformando sus oficinas

En la mayoría de proyectos, las motivaciones son similares:

• Adaptar el espacio a nuevas formas de trabajo.
• Mejorar la productividad.
• Optimizar la superficie disponible.
• Actualizar instalaciones.
• Ofrecer una mejor experiencia a los equipos.

La oficina ya no es solo un lugar de trabajo. Es una herramienta que impacta directamente en el rendimiento de la organización.

Un enfoque técnico para espacios que realmente funcionan

Cada proyecto de oficina plantea retos distintos, pero hay un factor común en todos ellos: la necesidad de que el espacio funcione desde el primer día y siga haciéndolo con el paso del tiempo. Abordar una adecuación desde un enfoque técnico, con planificación, control de ejecución y visión global del proyecto, es lo que permite convertir una idea en un entorno de trabajo eficiente, adaptable y duradero.

Si estás valorando transformar tus oficinas o necesitas analizar cómo optimizar tu espacio actual, contar con un equipo especializado desde las primeras fases puede marcar la diferencia en el resultado final.

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La transformación de los espacios de trabajo ya no responde únicamente a criterios estéticos o de actualización funcional. Hoy, intervenir en una oficina implica reinterpretar la forma en la que las personas habitan, utilizan y experimentan el entorno corporativo.

En la sede de Divina Seguros, ubicada en el entorno empresarial de Sevilla TechPark (Cartuja), se ha desarrollado una actuación integral llave en mano sobre 490 m² centrados en la adecuación y ampliación de zonas comunes: comedor, zona VIP, salas de reuniones y auditorio.

El objetivo no era “renovar por renovar”. El reto consistía en convertir áreas fragmentadas en un sistema espacial flexible, coherente y preparado para evolucionar con la organización.

De espacios independientes a sistema espacial interconectado

Uno de los principales enfoques del proyecto ha sido abandonar la lógica tradicional de espacios cerrados y de uso único para apostar por un modelo dinámico y transformable.

Las zonas comunes dejan de entenderse como piezas aisladas y pasan a funcionar como un ecosistema:

• El comedor no solo es un espacio de pausa.
• El auditorio no se limita a eventos puntuales.
• Las salas de reunión no se restringen a encuentros formales.

Cada área se diseña como parte de un sistema capaz de adaptarse a distintos escenarios operativos.

Este planteamiento responde a una realidad clara: las oficinas actuales deben absorber variabilidad constante —formaciones internas, reuniones ampliadas, presentaciones, eventos corporativos o dinámicas colaborativas— sin necesidad de ampliar superficie construida.

Flexibilidad real: el papel estratégico de los tabiques móviles

La intervención incorpora tabiques móviles de altas prestaciones acústicas que permiten modificar la configuración espacial en función del uso.

Este recurso técnico aporta varias ventajas estratégicas:

• Optimización de superficie: un mismo espacio puede albergar una reunión ejecutiva, una sesión formativa o un evento interno.
• Reducción de espacios infrautilizados: se minimizan áreas que solo se emplean de forma puntual.
• Adaptabilidad futura: la configuración puede evolucionar sin necesidad de nuevas obras.

No se trata únicamente de dividir o unir salas, sino de introducir inteligencia espacial. La arquitectura deja de ser rígida para convertirse en una herramienta de gestión corporativa.

Tipologías de valor añadido: diseñar para la experiencia diaria

El proyecto incorpora diferentes tipologías pensadas para enriquecer la experiencia cotidiana del usuario:

• Espacios de encuentro informal.
• Zonas de pausa y desconexión.
• Áreas de concentración.
• Entornos de reunión formal e híbrida.

Esta diversificación responde a un principio fundamental en el diseño contemporáneo de oficinas: la productividad no depende solo del puesto de trabajo individual, sino del equilibrio entre concentración, colaboración y bienestar.

Al ampliar y redefinir estas zonas comunes, se fortalece la cultura corporativa y se fomenta una mayor interacción transversal entre equipos.

Coherencia de marca: identidad construida en el espacio

Uno de los aspectos clave de la intervención ha sido trasladar la identidad de Divina Seguros al entorno físico sin recurrir a elementos gráficos invasivos.

La estrategia se apoya en:

• Paleta cromática neutra.
• Materiales cálidos.
• Texturas que aportan confort visual y acústico.
• Iluminación cuidada para reforzar la percepción de calidad.

La coherencia de marca no se limita al logotipo o a la señalética. Se construye a través de la experiencia espacial: cómo se perciben los materiales, cómo incide la luz o cómo se articulan los recorridos.

El resultado es un entorno alineado con los valores corporativos, que transmite estabilidad, cercanía y profesionalidad.

Intervención llave en mano: control integral del proceso

La actuación se ha desarrollado bajo un modelo llave en mano, lo que implica:

• Coordinación técnica integral.
• Gestión de ejecución y planificación.
• Control de calidad en materiales y acabados.
• Optimización de plazos y costes.

Este enfoque permite garantizar coherencia entre diseño y construcción, minimizando desviaciones y asegurando que el resultado final responda a los objetivos estratégicos definidos en fase conceptual.

Para compañías en crecimiento o en procesos de transformación interna, este modelo reduce riesgos y simplifica la toma de decisiones.

Más que una reforma: una herramienta para la evolución corporativa

El verdadero valor de esta intervención no reside únicamente en los metros transformados, sino en lo que representan:

• Mayor capacidad de adaptación.
• Mejor experiencia del empleado.
• Espacios preparados para nuevos modelos de trabajo.
• Refuerzo de identidad corporativa.

La oficina deja de ser un contenedor estático para convertirse en un entorno activo que acompaña la evolución de la empresa.

En un contexto donde el trabajo híbrido, la colaboración transversal y la cultura organizativa cobran cada vez mayor relevancia, diseñar espacios flexibles no es una tendencia: es una necesidad estratégica.

Así entendemos en CHAVSA la transformación de oficinas

Desde nuestra experiencia, intervenir en zonas comunes no es una actuación secundaria dentro de una oficina. Es una decisión estratégica capaz de redefinir cómo se vive y se utiliza el espacio corporativo.

En CHAVSA entendemos que multiplicar usos, incorporar flexibilidad técnica real y reforzar la coherencia de marca no son acciones aisladas, sino parte de una misma lógica: optimizar superficie, mejorar la experiencia del usuario y dotar a la organización de una infraestructura preparada para evolucionar.

Transformar metros en oficinas no es únicamente intervenir sobre una superficie concreta. Es activar el potencial del espacio como herramienta de gestión, cultura y crecimiento empresarial.

Porque, para nosotros, construir entornos de trabajo no consiste en reformar espacios, sino en diseñar lugares que respondan a las personas, al uso real y a la flexibilidad que exige el futuro del trabajo.

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La realidad es mucho más concreta: las organizaciones ya han definido cómo trabajan, pero muchas oficinas siguen respondiendo a modelos que no encajan con esa realidad. El Global Workplace Survey 2025, pone cifras y contexto a una sensación compartida por muchas empresas: no todas las oficinas funcionan igual, aunque todas estén ocupadas.

Desde la experiencia en diseño y ejecución de espacios corporativos, este informe resulta especialmente relevante porque valida, con datos, decisiones que en los proyectos ya se perciben como determinantes. El espacio de trabajo ha dejado de ser un contenedor y se ha convertido en una infraestructura estratégica para el negocio.

Pero …¿Qué es el Global Workplace Survey y por qué lo usamos como referencia?

El Global Workplace Survey 2025 es uno de los estudios internacionales más completos sobre espacios de trabajo. Elaborado por el Gensler Research Institute, analiza cómo influyen las oficinas en la productividad, la colaboración y el bienestar a partir de las respuestas de más de 16.000 profesionales.

Su valor está en que no se queda en la teoría ni en la tendencia, sino que examina cómo funcionan realmente los espacios que las personas utilizan a diario. Por eso lo tomamos como referencia: los datos del informe conectan directamente con lo que vemos en los proyectos, permitiéndonos interpretar el diseño de oficinas desde una perspectiva práctica y aplicable.

Veamos que dicen los datos:

El diseño como factor real de rendimiento

El estudio es claro en este punto. La calidad del entorno de trabajo tiene un impacto directo en cómo se sienten y rinden las personas.
Los usuarios que valoran positivamente su oficina muestran mayores niveles de:

– Compromiso con la empresa

– Satisfacción en su día a día

– Capacidad de concentración

– Predisposición a colaborar

El Global Workplace Survey 2025 no habla de percepciones abstractas, sino de correlaciones claras entre diseño del espacio y resultados organizativos.

Esto confirma algo fundamental: una oficina bien diseñada no es un gasto operativo, es una inversión estructural.

La colaboración entre personas no se impone, se facilita

Si seguimos leyendo el informe, aparece una idea recurrente:  la interacción entre personas no depende únicamente de la cultura corporativa, sino del entorno físico que la hace posible.

Las oficinas mejor valoradas comparten un patrón claro:

– Facilitan encuentros no planificados

– Ofrecen espacios para trabajar juntos sin interferencias

– Combinan zonas abiertas con áreas más controladas

En muchos proyectos, el simple hecho de introducir espacios intermedios —ni puestos fijos ni salas cerradas— transforma la dinámica diaria.

El informe de Gensler refuerza esta idea: cuando el espacio acompaña, la colaboración ocurre de forma natural.

Diversidad de espacios: responder al uso real de la oficina

El GWS 2025 insiste en un punto clave: no existe una única forma de trabajar, y las oficinas deben reflejarlo.

Los entornos mejor valorados integran distintas tipologías:

– Zonas de concentración individual

– Espacios colaborativos abiertos

– Salas para reuniones presenciales e híbridas

– Áreas informales para intercambio social

Esta diversidad no responde a una moda, sino a una realidad operativa. El trabajo actual alterna foco, interacción, movimiento y pausa. Desde el diseño y la ejecución, esto exige pensar el proyecto desde el uso real, no desde esquemas estándar.

Bienestar ambiental: lo que sostiene la experiencia a largo plazo

Entre los factores mejor valorados por los usuarios, el informe vuelve a señalar elementos que en obra resultan determinantes:

– Luz natural bien aprovechada

– Confort acústico

– Condiciones térmicas estables

– Calidad del aire interior

Son aspectos que no siempre se perciben en una primera visita, pero que definen la experiencia cotidiana del espacio. Los datos analizados demuestran que cuando estos elementos están bien resueltos, la percepción global de la oficina mejora de forma significativa.

Por eso, cada vez más proyectos entienden el bienestar no como un complemento, sino como un criterio de diseño desde el inicio.

Oficinas alineadas con la retención de talento

Una unión que ya intuiamos y que se confirma en el informe: la calidad del espacio y permanencia en la empresa.

Las personas que trabajan en oficinas bien diseñadas muestran mayor intención de continuar en la organización.

En un contexto de alta competencia por perfiles cualificados, el espacio de trabajo se convierte en un factor silencioso pero decisivo. No sustituye a la cultura corporativa, pero la refuerza. Y cuando está mal resuelto, la debilita.

En definitiva, un buen diseño mejora las prestaciones de la empresa

El Global Workplace Survey 2025 no introduce una nueva tendencia, sino que consolida una realidad: las oficinas que funcionan son las que están alineadas con las personas y con el negocio.

Diseñar y construir espacios de trabajo hoy implica entender comportamientos, anticipar usos y ejecutar con precisión. Cuando eso ocurre, la oficina deja de ser un lugar al que se va y pasa a ser un espacio que aporta valor cada día. En Chavsa trabajamos precisamente en ese punto de encuentro entre análisis, diseño y ejecución. Cada proyecto confirma que cuando el entorno está bien pensado —desde la distribución hasta los detalles constructivos— el espacio deja de ser un condicionante y pasa a ser un apoyo para la forma de trabajar de cada organización.

Por eso utilizamos este tipo de estudios como referencia: para contrastar decisiones y reforzar un enfoque basado en experiencia, criterio técnico y conocimiento del uso real. Porque diseñar y construir espacios de trabajo hoy no va de hacer oficinas, sino de crear entornos que funcionen.

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Desde la experiencia en diseño y ejecución de espacios corporativos, estas son las principales tendencias que marcarán el desarrollo de oficinas en 2026.

De layouts fijos a espacios diseñados para mindsets

Una de las transformaciones más relevantes es el paso de oficinas organizadas por departamentos o jerarquías a espacios concebidos para distintos mindsets, es decir, estados o formas de trabajar que se dan a lo largo de la jornada.

El diseño ya no responde a “quién se sienta dónde”, sino a qué tipo de actividad necesita realizar el usuario en cada momento: concentración individual, trabajo colaborativo, reuniones informales o tareas que requieren privacidad. Esta lógica obliga a una planificación más precisa del espacio, donde cada zona tiene una función clara y medible.

Para la ejecución del proyecto, esto implica una mayor definición funcional desde fases tempranas, una coordinación estrecha entre diseño, instalaciones y mobiliario, y soluciones constructivas que permitan cambios sin intervenciones complejas.

Purposeful abundance: variedad con intención

Frente a la simplificación excesiva de modelos anteriores, en 2026 se impone el concepto de Purposeful abundance: ofrecer una diversidad real de espacios, pero con un criterio claro y alineado con la cultura de la empresa.

No se trata de incorporar más metros ni más tipologías sin sentido, sino de diseñar una oferta espacial equilibrada, donde cada ambiente responde a una necesidad concreta y tiene un uso previsto. Esta tendencia exige una lectura precisa del cliente y de su forma de trabajar, evitando soluciones genéricas.

Desde el punto de vista constructivo, esta variedad requiere sistemas modulares y soluciones flexibles, una atención especial a la acústica y al confort entre espacios distintos, y materiales durables capaces de soportar distintos niveles de uso.

Hybrid by design: oficinas pensadas para un uso no constante

El modelo Hybrid by design consolida una realidad ya asumida: la oficina no está ocupada al 100 % del tiempo, pero debe funcionar al 100 % cuando se utiliza. En 2026, los espacios se diseñan desde el inicio considerando esta condición, y no como una adaptación posterior.

Esto se traduce en oficinas más eficientes, con menos puestos asignados y más espacios compartidos, pero también en una mayor exigencia de calidad, confort y experiencia. La oficina se convierte en un lugar al que merece la pena ir.

Para la ejecución, este enfoque implica la optimización de superficies sin pérdida de funcionalidad, instalaciones adaptadas a picos variables de ocupación y espacios fácilmente reconfigurables según necesidades futuras.

La Employee Experience (EX) como criterio de diseño

En 2026, la Employee Experience (EX) deja de ser un concepto abstracto y se convierte en un indicador real del éxito del espacio. La oficina influye directamente en la percepción que el empleado tiene de la empresa, su cultura y su forma de trabajar.

El diseño se evalúa por cómo facilita el día a día: orientación clara, confort térmico y acústico, calidad de la iluminación y facilidad de uso. Estos factores, tradicionalmente secundarios, pasan a ser centrales en la toma de decisiones.

Desde la perspectiva de obra, esto exige una ejecución precisa y atención al detalle, el uso de materiales que envejezcan bien y mantengan prestaciones, y soluciones constructivas que refuercen el confort sin incrementar la complejidad operativa.

Smart workplace: tecnología integrada, no protagonista

El concepto de smart workplace evoluciona hacia una integración más silenciosa y eficaz de la tecnología. En 2026, el valor no está en mostrar dispositivos, sino en utilizar la tecnología para mejorar el uso real del espacio.

Sensores, sistemas de control y análisis de datos permiten ajustar iluminación, climatización o mantenimiento, optimizando recursos y mejorando la experiencia del usuario. Para que esto funcione, la tecnología debe estar prevista desde el proyecto, no añadida al final.

Esto implica una coordinación clave entre arquitectura e ingeniería, sistemas tecnológicos e instalaciones, y ejecución en obra y puesta en marcha.

Aplicación real de estas tendencias en proyectos corporativos

La aplicación efectiva de estas tendencias no depende únicamente del diseño conceptual, sino de cómo se materializan en obra. En proyectos corporativos recientes ejecutados por CHAVSA, este enfoque se ha traducido en oficinas organizadas a partir de distintos mindsets, con una distribución equilibrada entre espacios de concentración, áreas colaborativas y zonas intermedias que favorecen la interacción informal.

En estos proyectos, el enfoque híbrido ha condicionado desde el inicio decisiones clave de superficie, instalaciones y flexibilidad constructiva, permitiendo que los espacios se adapten a variaciones de ocupación sin perder funcionalidad. Del mismo modo, el cuidado al trabajador se ha gestionado desde aspectos muy concretos —acústica, iluminación, materiales y facilidad de uso— que influyen directamente en la percepción diaria del espacio por parte de los usuarios.

La incorporación de aplicaciones y herramientas “smart» se han abordado de forma integrada y discreta, priorizando la eficiencia operativa y el confort frente a la visibilidad tecnológica, y asegurando que las soluciones implantadas sean sostenibles y fáciles de mantener a lo largo del tiempo.

Este tipo de experiencias refuerzan una idea clave: el workplace design de 2026 no se define solo en planos o tendencias, sino en la capacidad de ejecutar espacios coherentes, flexibles y preparados para evolucionar junto a las organizaciones que los utilizan.

¿Tienes un proyecto en 2026? Cuéntanos tu caso y te decimos por dónde empezar.”

La entrada Tendencias en Workplace Design para 2026: espacios pensados para personas, uso real y evolución constante se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

Hoy, más que nunca, crear oficinas saludables y emocionalmente equilibradas es una inversión en talento, productividad y sostenibilidad humana.

¿Por qué importa el bienestar emocional?

Según la Organización Mundial de la Salud, el estrés relacionado con el trabajo es una de las principales causas de absentismo laboral, con un impacto directo en la productividad y en los costes operativos. En España, se estima que el 59 % de los trabajadores se sienten emocionalmente agotados al finalizar la jornada.

Y el diseño del espacio tiene mucho que decir al respecto.

Un entorno de trabajo desordenado, oscuro, ruidoso o sin zonas de descanso no solo afecta al cuerpo: desgasta emocionalmente. Al contrario, espacios bien diseñados pueden reducir el cortisol, mejorar la concentración y aumentar la sensación de bienestar.

1. El diseño importa: espacios que cuidan de las personas

La configuración del entorno físico tiene un efecto directo en la salud mental. Oficinas con buena iluminación natural, ventilación cruzada, materiales sostenibles y zonas verdes mejoran el estado de ánimo y reducen el estrés.

En Chavsa, apostamos por soluciones de interiorismo y construcción que consideran al usuario en el centro del proyecto: espacios modulables, materiales cálidos, iluminación inteligente y un diseño biofílico que conecta con la naturaleza.

Zonas de relax, cabinas de concentración o áreas informales para reuniones fomentan dinámicas laborales más equilibradas.

2. Mobiliario ergonómico: comodidad como base del bienestar

Con la Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados, España establece el objetivo de valorizar al menos el 70% de los residuos de construcción y demolición. Este porcentaje no es una meta lejana, sino una condición actual para licitar muchas obras, especialmente en el ámbito público. Además, cada vez más pliegos incluyen exigencias sobre trazabilidad, uso de materiales con contenido reciclado y planes de gestión de residuos.

Chavsa, con su experiencia en edificación industrial, retail, hospitales y oficinas, está alineando sus procesos constructivos a estos requisitos para ofrecer soluciones integrales con un enfoque medioambiental.

En proyectos de oficinas, estas exigencias permiten no solo cumplir la ley, sino ofrecer espacios con mejor certificación ambiental, lo que se traduce en ventajas competitivas para las empresas que los ocupan.

3. Color, luz y materiales que influyen en las emociones

La neuroarquitectura ha demostrado que los colores suaves como verdes, azules o tierras naturales favorecen la relajación, mientras que los tonos cálidos como el amarillo o naranja pueden estimular la energía. La elección de colores, texturas y materiales debe estar alineada con los objetivos emocionales del espacio.

El uso de madera, textiles naturales o elementos reciclados no solo es una apuesta sostenible, sino que aporta calidez y mejora la percepción del entorno.

La iluminación debe adaptarse a cada función: luz directa y fría en zonas de trabajo, cálida en zonas de descanso y sistemas regulables para acompañar los ritmos circadianos.

4. Cultura organizativa: el entorno empieza por dentro

Aunque el espacio influye, sin una cultura de respeto y confianza, cualquier diseño pierde fuerza. Una organización que promueve la escucha activa, la inclusión, la empatía y la autonomía genera seguridad psicológica, esencial para que los empleados puedan desarrollarse plenamente.

El entorno físico debe acompañar esta cultura con espacios abiertos que fomenten la colaboración, pero también con zonas privadas para el descanso emocional.

5. Flexibilidad y personalización del espacio

Las oficinas modernas deben ser adaptables: al equipo, al tipo de trabajo y al momento del día. Espacios flexibles permiten al trabajador decidir dónde y cómo quiere trabajar según su tarea, lo que favorece su autonomía y autoestima.

En muchos de los proyectos desarrollados por Chavsa, se incorporan soluciones como zonas silenciosas, salas de creatividad, zonas comunes que funcionan como “tercer lugar” y oficinas compartidas para fomentar el trabajo transversal.

6. Decoración consciente y diseño emocional

El arte, la vegetación, los aromas o incluso la música ambiental pueden influir positivamente en la salud emocional. No se trata solo de “adornar”, sino de crear una narrativa visual y sensorial coherente con los valores de la empresa y con las emociones que se quieren potenciar: calma, pertenencia, energía o enfoque.

7. Medición del bienestar y mejora continua

Muchas empresas están incorporando métricas sobre clima laboral, bienestar emocional o calidad ambiental interior (CAI). Los datos permiten detectar áreas de mejora, validar inversiones en mobiliario o reformulación de espacios, y demostrar que el diseño también impacta en el negocio. Además, medir estos indicadores facilita un enfoque de mejora continua y pone de manifiesto el compromiso real con el bienestar del equipo.

Conclusión

El bienestar emocional en el trabajo empieza en las personas, pero se construye desde el espacio. Oficinas mal diseñadas pueden drenar energía, generar frustración y dificultar la colaboración. Por el contrario, un entorno que combina diseño funcional, estética cuidada y compromiso humano es capaz de mejorar la vida de quienes lo habitan.

En Chavsa, entendemos el diseño como una herramienta de transformación social y emocional. Porque no se trata solo de levantar espacios: se trata de crear entornos donde las personas quieran estar, desarrollarse y volver cada día con ganas y entusiasmo renovado.

La entrada Bienestar emocional en el trabajo: Estrategias para un entorno laboral saludable se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

La oficinas flexibles han vuelto. Más híbrida, más consciente y con más exigencia que nunca. El espacio de trabajo se posiciona hoy como un activo estratégico capaz de impulsar cultura, productividad y bienestar. Recogemos aquí las claves del último informe de ISS — junto con soluciones prácticas y ejemplos reales — para transformar cualquier oficina en un espacio con propósito.

La oficina vuelve (más híbrida que nunca)

El 86 % de los empleados en España trabaja en modelo híbrido, y el 71 % mundial sigue viendo la oficina como una pieza clave.

• Claves Chavsa: hubs sociales, project rooms y zonas comunes que refuercen la cultura corporativa.

Las nuevas oficinas flexibles no sustituyen el hogar, lo complementan. Los espacios deben fomentar la colaboración espontánea, la innovación compartida y el sentido de pertenencia, actuando como punto de anclaje físico para equipos deslocalizados. La clave está en diseñar entornos que favorezcan las interacciones cara a cara de forma natural, sin imponerlas.

Experiencia que engancha

El 64 % acudiría más a la oficina si encontrara mejores instalaciones. Los cinco atractores clave: gastronomía, zonas de concentración, transporte, gimnasio y días sin desplazamiento.

• Claves Chavsa: barras de café, pods acústicos, duchas y aparcamientos para bicis que mejoran la experiencia diaria.

El informe de ISS detalla estos cinco “motivadores” de forma concreta. No se trata solo de comodidades: la calidad del entorno físico influye directamente en la disposición de las personas a asistir presencialmente y participar activamente. La oficina debe ofrecer experiencias positivas que no puedan replicarse en casa.

Flexibilidad bien gestionada

No es solo la cantidad de días en remoto: la gestión del modelo híbrido impacta directamente en la motivación.

• Claves Chavsa: soluciones de hot-desking con apps, mobiliario plug & play y entornos configurables.

La flexibilidad no debe confundirse con ausencia de estructura. El informe revela que la satisfacción con la política híbrida influye 5 veces más que la frecuencia de teletrabajo. Los empleados valoran poder elegir, pero dentro de un marco claro, con soporte tecnológico y de
liderazgo.

Riesgos de ignorar la presencialidad

El 88 % de los empleados percibe riesgos si el teletrabajo se mantiene en exclusiva: pérdida de vínculo humano y problemas de salud destacan entre los principales.

• Claves Chavsa: “plazas centrales” y espacios dinámicos para reuniones, town-halls y eventos internos.

Una cultura empresarial sólida necesita de momentos compartidos. La reducción del networking y el debilitamiento de las relaciones son las mayores preocupaciones. Diseñar espacios donde conectar no sea forzado, sino natural, es fundamental para prevenir ese desgaste social.

Tecnología que piensa por ti

La inteligencia artificial ya permite personalizar entornos y automatizar tareas de mantenimiento.

• Claves Chavsa: sensorización IoT, gemelos digitales y gestión integral BIM–FM para oficinas flexibles.

Además de automatizar, la IA abre la puerta al diseño “nudging”: espacios que aprenden de nuestras rutinas para proponer mejoras constantes. Desde ajustar la temperatura hasta recomendar días ideales de reunión, la oficina del futuro será sensible a las preferencias
individuales.

| “Estamos pasando de una experiencia híbrida a una experiencia flexible
impulsada por IA.”
— Claus Christensen, EY Nordics

Sostenibilidad rentable y exigida

El 84 % considera fundamental que su empresa lidere en ESG. La eficiencia energética y la movilidad sostenible encabezan las preferencias.

• Claves Chavsa: materiales circulares, certificaciones LEED/WELL y puntos de carga para e-bikes.

La sostenibilidad ya no es solo medioambiental, también social. El informe introduce ideas como la crono-diversidad o el apoyo a perfiles neurodivergentes en el entorno de trabajo. Diseñar para todos implica pensar más allá de la eficiencia: implica inclusión.

Caso práctico #1 – Barclays

El banco rediseñó su espacio de trabajo para replicar la comodidad del hogar y reducir el absentismo, apoyándose en tecnología y servicios auxiliares. Takeaways: app unificada, conserjería digital y espacios dedicados al bienestar físico y mental.

Este rediseño muestra cómo una oficina puede ser palanca de salud y eficiencia. Actividades como “caminatas con alpacas” o colaboraciones con ONGs elevan la moral del equipo y fortalecen la cultura organizacional. Una experiencia excepcional genera empleados comprometidos.

| “Nuestro objetivo es proporcionar un entorno de trabajo fluido y personalizado
que refleje la comodidad de trabajar desde casa.”
— Martin Smith, Barclays

Bienestar integral: salud, ergonomía y pausa activa

La salud —física y emocional— es uno de los principales motivos para rediseñar oficinas flexibles. Luz natural, ergonomía y espacios de desconexión son prioritarios.

• Claves Chavsa: zonas mindfulness, mobiliario certificado, rutas interiores y áreas de recuperación.

El informe subraya que el bienestar influye en la productividad más de lo que muchos líderes estiman. Un entorno con estímulos positivos reduce el estrés, mejora el ánimo y refuerza la capacidad de concentración. El confort visual, acústico y postural es clave.

ROI y métricas que convencen al CFO

Más allá del coste por m², el nuevo ROI mide impacto en talento, eficiencia y bienestar.

• • Reducción de bajas (Barclays)
  • Optimización por IA
  • Coste de remplazo de talento ( 6–9 meses de salario)

Invertir en bienestar y experiencia genera retornos directos e indirectos. Desde la retención de talento hasta la reducción del ausentismo, las métricas que más pesan en el CFO actual no se limitan al ahorro, sino al impacto estratégico del entorno.

Gobernanza basada en datos y feedback continuo

Recoger métricas y ajustar en tiempo real es clave para espacios adaptativos y eficientes.

• Claves Chavsa: dashboards semanales (densidad, energía, confort) y encuestas pulse
  trimestrales.

El enfoque de empresas como EY combina datos operativos con datos de experiencia. Encontraron, por ejemplo, que compartir café o almuerzo con colegas está altamente correlacionado con la satisfacción laboral. Diseñar desde los datos permite tomar decisiones
más humanas

| “Encontramos una fuerte correlación entre la experiencia de almorzar o tomar un
café con compañeros y la experiencia general en el lugar de trabajo.”
— Claus Christensen, EY Nordics

Liderazgo híbrido y diseño con sentido

El modelo híbrido no funciona solo con normas: necesita líderes que inspiren confianza y fomenten autonomía.

• Claves Chavsa: espacios para mentoring, salas 1:1 y zonas de liderazgo accesible.

El caso de EY muestra que los equipos con líderes empáticos, que permiten decidir el “cómo y cuándo” trabajar, alcanzan mayores niveles de productividad y bienestar. El liderazgo híbrido exige nuevas herramientas… y nuevos espacios.

| “Empoderamos a nuestros empleados para que tomen decisiones junto con sus
líderes y equipos sobre dónde, cuándo y cómo trabajar.”
— Claus Christensen, EY Nordics

Tendencia 2025–2030: del híbrido al “flexible + IA”

La nueva oficina no pregunta dónde trabajas, sino cuándo y cómo. La IA será decisiva para equilibrar presencia, descanso y rendimiento.

• Claves Chavsa: algoritmos que recomiendan días presenciales y “slow corners” para combatir
  la hiperconectividad.

Lo que antes llamábamos híbrido hoy se transforma en un sistema flexible, vivo, personalizado. El diseño del espacio debe acompañar este cambio, combinando fluidez, privacidad, conectividad y entornos que permitan reducir el ritmo cuando sea necesario.

Checklist exprés (5 acciones ISS)

1. Planifica el híbrido a largo plazo
2. Reconquista la oficina como hub social
3. Invierte en instalaciones premium + tecnología
4. Impulsa una sostenibilidad visible
5. Mide experiencia y ajusta en base a datos

Conclusión

Los espacios de trabajo del futuro se definen por cinco ejes: experiencia, bienestar, tecnología, sostenibilidad y datos.

En Chavsa los convertimos en soluciones tangibles —layouts modulares, gemelos digitales, ciclovías internas o estaciones de carga— que conectan personas con propósito.

¿Listo para transformar tu oficina? Hablemos.

La entrada Oficinas flexibles: Claves y casos reales para convertir tu espacio en motor de crecimiento se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

Diseñar para la circularidad: desde el proyecto hasta la demolición

Aplicar la economía circular en la construcción significa repensar todo el ciclo de vida de un edificio: desde la selección de materiales hasta su desmontaje o transformación. Es necesario integrar criterios de circularidad en la fase de diseño, optando por soluciones reversibles, desmontables, de bajo impacto ambiental y con trazabilidad.

Un proyecto circular prioriza materiales reciclables, diseño modular, estructuras fácilmente reutilizables y sistemas constructivos que faciliten el mantenimiento, la actualización y la adaptabilidad a nuevas funciones.

Esto cobra especial relevancia en el diseño de oficinas, donde la flexibilidad de los espacios y la posibilidad de adaptarse a diferentes configuraciones y equipos de trabajo es clave. Diseñar con una visión circular permite transformar entornos laborales sin recurrir a obras invasivas ni generar grandes cantidades de residuos.

Los 4 principios clave

Los principios de la economía circular se concretan en acciones clave que transforman la manera en que concebimos y ejecutamos la construcción.

• Reducción: Optimizar el uso de materiales, diseñar con eficiencia y minimizar el impacto ambiental desde el inicio.
• Reutilización: Aprovechar elementos constructivos en buen estado provenientes de otras obras o rehabilitaciones.
• Reciclaje: Integrar residuos transformados en nuevos materiales de obra (como el hormigón reciclado o la madera recuperada).
• Prolongación de vida útil: Diseñar con criterios de durabilidad, facilidad de mantenimiento y posibilidad de desmontaje selectivo.

Aplicar estos cuatro pilares permite avanzar hacia un modelo constructivo más eficiente, sostenible y alineado con los retos ambientales del presente.

Marco normativo y exigencias en auge

Con la Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados, España establece el objetivo de valorizar al menos el 70% de los residuos de construcción y demolición. Este porcentaje no es una meta lejana, sino una condición actual para licitar muchas obras, especialmente en el ámbito público. Además, cada vez más pliegos incluyen exigencias sobre trazabilidad, uso de materiales con contenido reciclado y planes de gestión de residuos.

Chavsa, con su experiencia en edificación industrial, retail, hospitales y oficinas, está alineando sus procesos constructivos a estos requisitos para ofrecer soluciones integrales con un enfoque medioambiental.

En proyectos de oficinas, estas exigencias permiten no solo cumplir la ley, sino ofrecer espacios con mejor certificación ambiental, lo que se traduce en ventajas competitivas para las empresas que los ocupan.

Materiales protagonistas de la circularidad

La selección de materiales es clave para implementar una construcción circular: algunos destacan por su capacidad de ser reciclados y reutilizados con eficiencia.

• • Hormigón reciclado: proveniente de demolición, con uso creciente en cimentaciones o rellenos.
  • Madera: ideal para estructuras y acabados, especialmente si proviene de fuentes controladas y se somete a tratamientos de reacondicionamiento.
  • Acero: uno de los materiales más reciclables, mantiene sus propiedades sin perder calidad.
  • Paneles de yeso, vidrio, cerámicas: se pueden recuperar en demoliciones selectivas.

Incorporar estos materiales no solo reduce el impacto ambiental, sino que también mejora la trazabilidad y el valor sostenible de cada proyecto constructivo.

Estrategias constructivas con enfoque circular

Más allá de los materiales, las estrategias constructivas son fundamentales para aplicar con éxito los principios de la economía circular.

• • Edificación en seco: minimiza el uso de morteros y adhesivos, facilitando el desmontaje y la reutilización.
  • Diseño modular: permite cambiar el uso del espacio sin grandes obras.
  • Clasificación en obra: segrega residuos para mejorar su valorización.
  • Uso de materiales prefabricados: reduce residuos, mejora tiempos de ejecución y favorece la eficiencia.

Estas estrategias están presentes en muchas de las soluciones constructivas desarrolladas por Chavsa, especialmente en espacios de oficinas, donde la adaptabilidad y los cambios de configuración son frecuentes.

Tecnología: el aliado invisible

La tecnología se ha convertido en un aliado clave —aunque muchas veces invisible— para facilitar la transición hacia una construcción verdaderamente circular.

• • BIM (Building Information Modeling): permite planificar, documentar y simular el ciclo de vida completo de los materiales, mejorando el mantenimiento, la trazabilidad y el desmontaje futuro.
  • Bases de datos de materiales: herramientas como Madaster catalogan componentes de edificios según su potencial de reutilización o reciclaje.
  • Software de gestión de residuos: automatiza reportes normativos y mejora la logística.
  • Plataformas de intercambio: conectan proyectos que generan excedentes con otros que pueden reutilizarlos.

En el diseño de oficinas, el uso de BIM permite proyectar desde el principio soluciones flexibles, eficientes y alineadas con los valores ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) que cada vez más empresas exigen.

Beneficios múltiples

Adoptar la economía circular en la construcción no solo responde a una necesidad ambiental, sino que genera beneficios concretos en múltiples dimensiones.

• • Ambientales: Menos emisiones de CO2, menor extracción de recursos naturales y reducción de vertidos.
  • Económicos: Ahorro en materiales, bonificaciones fiscales, mejora en puntuaciones para concursos.
  • Sociales: Generación de empleo verde, mejora del entorno urbano, alineación con los ODS.

Empresas como Chavsa, que ya integran la circularidad en sus procesos, están mejor posicionadas para liderar el cambio, cumplir la legislación y ofrecer valor real a sus clientes.

El compromiso de Chavsa con la circularidad

Chavsa no solo incorpora criterios de economía circular en sus diseños y procesos constructivos, sino que ha desarrollado una metodología propia para integrar estos principios en todas las fases del proyecto. Desde la selección de materiales hasta la ejecución en obra, la compañía promueve la reutilización de elementos, el uso de materiales reciclados y estrategias como el diseño modular o la edificación en seco. Esta apuesta se traduce en obras más eficientes, espacios más adaptables y clientes que valoran cada vez más el componente medioambiental de sus entornos laborales.

Retos y palancas para el cambio

La transición hacia una construcción circular implica superar barreras y activar palancas que permitan escalar el cambio de manera efectiva.

• • Formación técnica: es clave dotar a arquitectos, ingenieros y jefes de obra de conocimientos en economía circular.
  • Costes iniciales: aunque pueden ser más altos, el retorno de la inversión se demuestra en eficiencia, licitaciones y mantenimiento.
  • Confianza en materiales reciclados: mediante certificaciones, pruebas y fichas técnicas.
  • Cambio cultural: pasar de ver residuos como desecho a verlos como recurso.
  • Colaboración entre agentes: fomentar el trabajo conjunto entre promotores, diseñadores, constructores y proveedores para compartir buenas prácticas, estandarizar soluciones circulares y generar economías de escala.

Abordar estos retos con una visión colaborativa y estratégica es clave para consolidar un modelo constructivo más resiliente, innovador y sostenible.

Conclusión

La economía circular en la construcción no es una tendencia, es una transición en marcha. Requiere una mirada holística, colaboración entre agentes y compromiso real desde el diseño hasta el final del ciclo. En Chavsa, creemos que construir bien es también construir con futuro. Apostar por la circularidad es avanzar hacia una arquitectura responsable, eficiente y preparada para los desafíos medioambientales que ya están aquí, especialmente en espacios de oficinas, donde el entorno construido debe evolucionar con las personas que lo habitan.

La entrada Economía circular en la construcción: Reutilización y reciclaje de materiales se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

Sin embargo, a día de hoy la implantación de BIM en España dista mucho de ser habitual, estando prácticamente en el mismo punto que hace dos años.

Implantación de BIM en el mundo en 2016 (Fuente: https://www.buildingsmart.es/bim/)

Los motivos por los que el avance de la implantación de BIM en España está siendo más lento de lo esperable bien pueden ser los siguientes:

• La industria de la construcción en España está constituida mayoritariamente por empresas de no más de 20 trabajadores, a las que el uso de la metodología BIM les supone un considerable esfuerzo económico en licencias y formación.
• No existe un protocolo de estandarización en BIM, tanto en el formato de archivo a emplear como en los elementos a incluir en el ciclo de vida del edificio.
• El auténtico impulsor de desarrollo de BIM debiera ser la propiedad, puesto que BIM permite que este logre su inmueble ajustado a la funcionalidad, especificaciones técnicas, plazo y costes planificados. Sin embargo, pocas son aún las propiedades que exigen el desarrollo de sus proyectos en BIM.

Este último motivo es quizás el de mayor peso, de manera que si se actúa sobre él, se dará un buen impulso a BIM en España. Y eso es precisamente lo que ocurrirá en breve: una vez más (y como ya ocurrió, por ejemplo, en la implantación extensiva de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales), la Administración Pública, como propiedad, será la que actúe de catalizador en la exigencia de la aplicación de BIM a los proyectos, de modo que, en este año 2018, exigirá que los equipamientos y las infraestructuras públicas de presupuestos superiores a 2M € se produzcan en BIM en las fases de diseño y construcción en obra nueva. En 2020, esa exigencia será para todas las fases, incluido el mantenimiento, y tanto para obra nueva como rehabilitación.

Esto, junto con el creciente número de clientes internacionales de las constructoras españolas que exigen el uso de BIM para participar en proyectos en países como EE.UU., Reino Unido, Centroeuropa y otras áreas, hará sin duda que BIM en España despierte definitivamente de su “letargo” para desplazar al diseño tradicional. Es por esto, y por nuestra firme convicción en los beneficios para todos los agentes implicados, que en CHAVSA llevamos tiempo apostando por BIM, sobre todo para gestionar proyectos en actuaciones que queremos que sean sostenibles, eficientes y que aporten la felicidad a nuestros clientes ya que es el objetivo primordial de nuestra compañía.

La entrada QUÉ HA SIDO (Y SERÁ) DE BIM EN ESPAÑA? se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

Algo que está muy relacionado con el hecho de que en los últimos años la sociedad y especialmente las empresas se hayan ido concienciando con ello, y el hecho es que cada día más compañías españolas obtienen la certificación LEED (Leadership in Energy & Enviromental Desing) porque se rigen al conjunto de normas que tienen que ver con la sostenibilidad, siendo éste uno de los reconocimientos más importantes a nivel internacional.

Los diseños de oficina sostenibles  tienen por objetivo la implementación de determinadas estrategias que ayuden a mejorar el impacto medioambiental en los espacios donde trabajamos, aprovechando de esta manera, la arquitectura del edificio para optimizar el uso de la energía y ahorrar hasta un 50% en suministros de agua y luz. Pero también se tiene en cuenta la distribución de la oficina, los materiales que se emplean en la construcción, el mobiliario, la calidad del aire, …

¿Qué características podemos encontrar en las oficinas sostenibles?

En las oficinas sostenibles, la salud y el bienestar de los trabajadores es muy importante, por lo que se intenta crear un entorno saludable, manteniendo una temperatura adecuada, una buena calidad del aire y reduciendo al mínimo el ruido en la misma. Con este último objetivo, son muchas las empresas que, en los últimos años, han apostado por la instalación de mamparas para delimitar espacios entre los empleados y que se pueda trabajar más cómodamente.

Fundamental también es mantener una buena limpieza de los espacios, incluyendo el mobiliario y los equipos informáticos; que la calidad del aire sea la adecuada; y que la temperatura y la humedad sean del agrado de los trabajadores, lo que, sin duda, repercutirá positivamente en su nivel de productividad. Lo que se quiere conseguir es un espacio libre de bacterias, productos químicos y con aire fresco

Por otro lado, hay que tener en cuenta que no se trata de algo que pueda conseguirse en un breve periodo de tiempo, sino que hay que establecer éstos objetivos poco a poco para ir mejorando en este sentido. Además sería recomendable, reducir el consumo de energía, para lo cual es aconsejable comprar fotocopiadoras e impresoras más eficientes, cambiar la iluminación por alguna de bajo consumo, …

Desde CHAVSA estamos trabajando en que nuestros diseños de oficinas y Fit-out sean lo más sostenible posible para garantizar todos los beneficios nombrados a nuestros clientes.

La entrada Diseño óptimo en oficinas: búsqueda de la sostenibilidad arquitectónica en el espacio de trabajo se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.