Hoy, más que nunca, crear oficinas saludables y emocionalmente equilibradas es una inversión en talento, productividad y sostenibilidad humana.

¿Por qué importa el bienestar emocional?

Según la Organización Mundial de la Salud, el estrés relacionado con el trabajo es una de las principales causas de absentismo laboral, con un impacto directo en la productividad y en los costes operativos. En España, se estima que el 59 % de los trabajadores se sienten emocionalmente agotados al finalizar la jornada.

Y el diseño del espacio tiene mucho que decir al respecto.

Un entorno de trabajo desordenado, oscuro, ruidoso o sin zonas de descanso no solo afecta al cuerpo: desgasta emocionalmente. Al contrario, espacios bien diseñados pueden reducir el cortisol, mejorar la concentración y aumentar la sensación de bienestar.

1. El diseño importa: espacios que cuidan de las personas

La configuración del entorno físico tiene un efecto directo en la salud mental. Oficinas con buena iluminación natural, ventilación cruzada, materiales sostenibles y zonas verdes mejoran el estado de ánimo y reducen el estrés.

En Chavsa, apostamos por soluciones de interiorismo y construcción que consideran al usuario en el centro del proyecto: espacios modulables, materiales cálidos, iluminación inteligente y un diseño biofílico que conecta con la naturaleza.

Zonas de relax, cabinas de concentración o áreas informales para reuniones fomentan dinámicas laborales más equilibradas.

2. Mobiliario ergonómico: comodidad como base del bienestar

Con la Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados, España establece el objetivo de valorizar al menos el 70% de los residuos de construcción y demolición. Este porcentaje no es una meta lejana, sino una condición actual para licitar muchas obras, especialmente en el ámbito público. Además, cada vez más pliegos incluyen exigencias sobre trazabilidad, uso de materiales con contenido reciclado y planes de gestión de residuos.

Chavsa, con su experiencia en edificación industrial, retail, hospitales y oficinas, está alineando sus procesos constructivos a estos requisitos para ofrecer soluciones integrales con un enfoque medioambiental.

En proyectos de oficinas, estas exigencias permiten no solo cumplir la ley, sino ofrecer espacios con mejor certificación ambiental, lo que se traduce en ventajas competitivas para las empresas que los ocupan.

3. Color, luz y materiales que influyen en las emociones

La neuroarquitectura ha demostrado que los colores suaves como verdes, azules o tierras naturales favorecen la relajación, mientras que los tonos cálidos como el amarillo o naranja pueden estimular la energía. La elección de colores, texturas y materiales debe estar alineada con los objetivos emocionales del espacio.

El uso de madera, textiles naturales o elementos reciclados no solo es una apuesta sostenible, sino que aporta calidez y mejora la percepción del entorno.

La iluminación debe adaptarse a cada función: luz directa y fría en zonas de trabajo, cálida en zonas de descanso y sistemas regulables para acompañar los ritmos circadianos.

4. Cultura organizativa: el entorno empieza por dentro

Aunque el espacio influye, sin una cultura de respeto y confianza, cualquier diseño pierde fuerza. Una organización que promueve la escucha activa, la inclusión, la empatía y la autonomía genera seguridad psicológica, esencial para que los empleados puedan desarrollarse plenamente.

El entorno físico debe acompañar esta cultura con espacios abiertos que fomenten la colaboración, pero también con zonas privadas para el descanso emocional.

5. Flexibilidad y personalización del espacio

Las oficinas modernas deben ser adaptables: al equipo, al tipo de trabajo y al momento del día. Espacios flexibles permiten al trabajador decidir dónde y cómo quiere trabajar según su tarea, lo que favorece su autonomía y autoestima.

En muchos de los proyectos desarrollados por Chavsa, se incorporan soluciones como zonas silenciosas, salas de creatividad, zonas comunes que funcionan como “tercer lugar” y oficinas compartidas para fomentar el trabajo transversal.

6. Decoración consciente y diseño emocional

El arte, la vegetación, los aromas o incluso la música ambiental pueden influir positivamente en la salud emocional. No se trata solo de “adornar”, sino de crear una narrativa visual y sensorial coherente con los valores de la empresa y con las emociones que se quieren potenciar: calma, pertenencia, energía o enfoque.

7. Medición del bienestar y mejora continua

Muchas empresas están incorporando métricas sobre clima laboral, bienestar emocional o calidad ambiental interior (CAI). Los datos permiten detectar áreas de mejora, validar inversiones en mobiliario o reformulación de espacios, y demostrar que el diseño también impacta en el negocio. Además, medir estos indicadores facilita un enfoque de mejora continua y pone de manifiesto el compromiso real con el bienestar del equipo.

Conclusión

El bienestar emocional en el trabajo empieza en las personas, pero se construye desde el espacio. Oficinas mal diseñadas pueden drenar energía, generar frustración y dificultar la colaboración. Por el contrario, un entorno que combina diseño funcional, estética cuidada y compromiso humano es capaz de mejorar la vida de quienes lo habitan.

En Chavsa, entendemos el diseño como una herramienta de transformación social y emocional. Porque no se trata solo de levantar espacios: se trata de crear entornos donde las personas quieran estar, desarrollarse y volver cada día con ganas y entusiasmo renovado.

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La oficinas flexibles han vuelto. Más híbrida, más consciente y con más exigencia que nunca. El espacio de trabajo se posiciona hoy como un activo estratégico capaz de impulsar cultura, productividad y bienestar. Recogemos aquí las claves del último informe de ISS — junto con soluciones prácticas y ejemplos reales — para transformar cualquier oficina en un espacio con propósito.

La oficina vuelve (más híbrida que nunca)

El 86 % de los empleados en España trabaja en modelo híbrido, y el 71 % mundial sigue viendo la oficina como una pieza clave.

• Claves Chavsa: hubs sociales, project rooms y zonas comunes que refuercen la cultura corporativa.

Las nuevas oficinas flexibles no sustituyen el hogar, lo complementan. Los espacios deben fomentar la colaboración espontánea, la innovación compartida y el sentido de pertenencia, actuando como punto de anclaje físico para equipos deslocalizados. La clave está en diseñar entornos que favorezcan las interacciones cara a cara de forma natural, sin imponerlas.

Experiencia que engancha

El 64 % acudiría más a la oficina si encontrara mejores instalaciones. Los cinco atractores clave: gastronomía, zonas de concentración, transporte, gimnasio y días sin desplazamiento.

• Claves Chavsa: barras de café, pods acústicos, duchas y aparcamientos para bicis que mejoran la experiencia diaria.

El informe de ISS detalla estos cinco “motivadores” de forma concreta. No se trata solo de comodidades: la calidad del entorno físico influye directamente en la disposición de las personas a asistir presencialmente y participar activamente. La oficina debe ofrecer experiencias positivas que no puedan replicarse en casa.

Flexibilidad bien gestionada

No es solo la cantidad de días en remoto: la gestión del modelo híbrido impacta directamente en la motivación.

• Claves Chavsa: soluciones de hot-desking con apps, mobiliario plug & play y entornos configurables.

La flexibilidad no debe confundirse con ausencia de estructura. El informe revela que la satisfacción con la política híbrida influye 5 veces más que la frecuencia de teletrabajo. Los empleados valoran poder elegir, pero dentro de un marco claro, con soporte tecnológico y de
liderazgo.

Riesgos de ignorar la presencialidad

El 88 % de los empleados percibe riesgos si el teletrabajo se mantiene en exclusiva: pérdida de vínculo humano y problemas de salud destacan entre los principales.

• Claves Chavsa: “plazas centrales” y espacios dinámicos para reuniones, town-halls y eventos internos.

Una cultura empresarial sólida necesita de momentos compartidos. La reducción del networking y el debilitamiento de las relaciones son las mayores preocupaciones. Diseñar espacios donde conectar no sea forzado, sino natural, es fundamental para prevenir ese desgaste social.

Tecnología que piensa por ti

La inteligencia artificial ya permite personalizar entornos y automatizar tareas de mantenimiento.

• Claves Chavsa: sensorización IoT, gemelos digitales y gestión integral BIM–FM para oficinas flexibles.

Además de automatizar, la IA abre la puerta al diseño “nudging”: espacios que aprenden de nuestras rutinas para proponer mejoras constantes. Desde ajustar la temperatura hasta recomendar días ideales de reunión, la oficina del futuro será sensible a las preferencias
individuales.

| “Estamos pasando de una experiencia híbrida a una experiencia flexible
impulsada por IA.”
— Claus Christensen, EY Nordics

Sostenibilidad rentable y exigida

El 84 % considera fundamental que su empresa lidere en ESG. La eficiencia energética y la movilidad sostenible encabezan las preferencias.

• Claves Chavsa: materiales circulares, certificaciones LEED/WELL y puntos de carga para e-bikes.

La sostenibilidad ya no es solo medioambiental, también social. El informe introduce ideas como la crono-diversidad o el apoyo a perfiles neurodivergentes en el entorno de trabajo. Diseñar para todos implica pensar más allá de la eficiencia: implica inclusión.

Caso práctico #1 – Barclays

El banco rediseñó su espacio de trabajo para replicar la comodidad del hogar y reducir el absentismo, apoyándose en tecnología y servicios auxiliares. Takeaways: app unificada, conserjería digital y espacios dedicados al bienestar físico y mental.

Este rediseño muestra cómo una oficina puede ser palanca de salud y eficiencia. Actividades como “caminatas con alpacas” o colaboraciones con ONGs elevan la moral del equipo y fortalecen la cultura organizacional. Una experiencia excepcional genera empleados comprometidos.

| “Nuestro objetivo es proporcionar un entorno de trabajo fluido y personalizado
que refleje la comodidad de trabajar desde casa.”
— Martin Smith, Barclays

Bienestar integral: salud, ergonomía y pausa activa

La salud —física y emocional— es uno de los principales motivos para rediseñar oficinas flexibles. Luz natural, ergonomía y espacios de desconexión son prioritarios.

• Claves Chavsa: zonas mindfulness, mobiliario certificado, rutas interiores y áreas de recuperación.

El informe subraya que el bienestar influye en la productividad más de lo que muchos líderes estiman. Un entorno con estímulos positivos reduce el estrés, mejora el ánimo y refuerza la capacidad de concentración. El confort visual, acústico y postural es clave.

ROI y métricas que convencen al CFO

Más allá del coste por m², el nuevo ROI mide impacto en talento, eficiencia y bienestar.

• • Reducción de bajas (Barclays)
  • Optimización por IA
  • Coste de remplazo de talento ( 6–9 meses de salario)

Invertir en bienestar y experiencia genera retornos directos e indirectos. Desde la retención de talento hasta la reducción del ausentismo, las métricas que más pesan en el CFO actual no se limitan al ahorro, sino al impacto estratégico del entorno.

Gobernanza basada en datos y feedback continuo

Recoger métricas y ajustar en tiempo real es clave para espacios adaptativos y eficientes.

• Claves Chavsa: dashboards semanales (densidad, energía, confort) y encuestas pulse
  trimestrales.

El enfoque de empresas como EY combina datos operativos con datos de experiencia. Encontraron, por ejemplo, que compartir café o almuerzo con colegas está altamente correlacionado con la satisfacción laboral. Diseñar desde los datos permite tomar decisiones
más humanas

| “Encontramos una fuerte correlación entre la experiencia de almorzar o tomar un
café con compañeros y la experiencia general en el lugar de trabajo.”
— Claus Christensen, EY Nordics

Liderazgo híbrido y diseño con sentido

El modelo híbrido no funciona solo con normas: necesita líderes que inspiren confianza y fomenten autonomía.

• Claves Chavsa: espacios para mentoring, salas 1:1 y zonas de liderazgo accesible.

El caso de EY muestra que los equipos con líderes empáticos, que permiten decidir el “cómo y cuándo” trabajar, alcanzan mayores niveles de productividad y bienestar. El liderazgo híbrido exige nuevas herramientas… y nuevos espacios.

| “Empoderamos a nuestros empleados para que tomen decisiones junto con sus
líderes y equipos sobre dónde, cuándo y cómo trabajar.”
— Claus Christensen, EY Nordics

Tendencia 2025–2030: del híbrido al “flexible + IA”

La nueva oficina no pregunta dónde trabajas, sino cuándo y cómo. La IA será decisiva para equilibrar presencia, descanso y rendimiento.

• Claves Chavsa: algoritmos que recomiendan días presenciales y “slow corners” para combatir
  la hiperconectividad.

Lo que antes llamábamos híbrido hoy se transforma en un sistema flexible, vivo, personalizado. El diseño del espacio debe acompañar este cambio, combinando fluidez, privacidad, conectividad y entornos que permitan reducir el ritmo cuando sea necesario.

Checklist exprés (5 acciones ISS)

1. Planifica el híbrido a largo plazo
2. Reconquista la oficina como hub social
3. Invierte en instalaciones premium + tecnología
4. Impulsa una sostenibilidad visible
5. Mide experiencia y ajusta en base a datos

Conclusión

Los espacios de trabajo del futuro se definen por cinco ejes: experiencia, bienestar, tecnología, sostenibilidad y datos.

En Chavsa los convertimos en soluciones tangibles —layouts modulares, gemelos digitales, ciclovías internas o estaciones de carga— que conectan personas con propósito.

¿Listo para transformar tu oficina? Hablemos.

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Diseñar para la circularidad: desde el proyecto hasta la demolición

Aplicar la economía circular en la construcción significa repensar todo el ciclo de vida de un edificio: desde la selección de materiales hasta su desmontaje o transformación. Es necesario integrar criterios de circularidad en la fase de diseño, optando por soluciones reversibles, desmontables, de bajo impacto ambiental y con trazabilidad.

Un proyecto circular prioriza materiales reciclables, diseño modular, estructuras fácilmente reutilizables y sistemas constructivos que faciliten el mantenimiento, la actualización y la adaptabilidad a nuevas funciones.

Esto cobra especial relevancia en el diseño de oficinas, donde la flexibilidad de los espacios y la posibilidad de adaptarse a diferentes configuraciones y equipos de trabajo es clave. Diseñar con una visión circular permite transformar entornos laborales sin recurrir a obras invasivas ni generar grandes cantidades de residuos.

Los 4 principios clave

Los principios de la economía circular se concretan en acciones clave que transforman la manera en que concebimos y ejecutamos la construcción.

• Reducción: Optimizar el uso de materiales, diseñar con eficiencia y minimizar el impacto ambiental desde el inicio.
• Reutilización: Aprovechar elementos constructivos en buen estado provenientes de otras obras o rehabilitaciones.
• Reciclaje: Integrar residuos transformados en nuevos materiales de obra (como el hormigón reciclado o la madera recuperada).
• Prolongación de vida útil: Diseñar con criterios de durabilidad, facilidad de mantenimiento y posibilidad de desmontaje selectivo.

Aplicar estos cuatro pilares permite avanzar hacia un modelo constructivo más eficiente, sostenible y alineado con los retos ambientales del presente.

Marco normativo y exigencias en auge

Con la Ley 7/2022 de residuos y suelos contaminados, España establece el objetivo de valorizar al menos el 70% de los residuos de construcción y demolición. Este porcentaje no es una meta lejana, sino una condición actual para licitar muchas obras, especialmente en el ámbito público. Además, cada vez más pliegos incluyen exigencias sobre trazabilidad, uso de materiales con contenido reciclado y planes de gestión de residuos.

Chavsa, con su experiencia en edificación industrial, retail, hospitales y oficinas, está alineando sus procesos constructivos a estos requisitos para ofrecer soluciones integrales con un enfoque medioambiental.

En proyectos de oficinas, estas exigencias permiten no solo cumplir la ley, sino ofrecer espacios con mejor certificación ambiental, lo que se traduce en ventajas competitivas para las empresas que los ocupan.

Materiales protagonistas de la circularidad

La selección de materiales es clave para implementar una construcción circular: algunos destacan por su capacidad de ser reciclados y reutilizados con eficiencia.

• • Hormigón reciclado: proveniente de demolición, con uso creciente en cimentaciones o rellenos.
  • Madera: ideal para estructuras y acabados, especialmente si proviene de fuentes controladas y se somete a tratamientos de reacondicionamiento.
  • Acero: uno de los materiales más reciclables, mantiene sus propiedades sin perder calidad.
  • Paneles de yeso, vidrio, cerámicas: se pueden recuperar en demoliciones selectivas.

Incorporar estos materiales no solo reduce el impacto ambiental, sino que también mejora la trazabilidad y el valor sostenible de cada proyecto constructivo.

Estrategias constructivas con enfoque circular

Más allá de los materiales, las estrategias constructivas son fundamentales para aplicar con éxito los principios de la economía circular.

• • Edificación en seco: minimiza el uso de morteros y adhesivos, facilitando el desmontaje y la reutilización.
  • Diseño modular: permite cambiar el uso del espacio sin grandes obras.
  • Clasificación en obra: segrega residuos para mejorar su valorización.
  • Uso de materiales prefabricados: reduce residuos, mejora tiempos de ejecución y favorece la eficiencia.

Estas estrategias están presentes en muchas de las soluciones constructivas desarrolladas por Chavsa, especialmente en espacios de oficinas, donde la adaptabilidad y los cambios de configuración son frecuentes.

Tecnología: el aliado invisible

La tecnología se ha convertido en un aliado clave —aunque muchas veces invisible— para facilitar la transición hacia una construcción verdaderamente circular.

• • BIM (Building Information Modeling): permite planificar, documentar y simular el ciclo de vida completo de los materiales, mejorando el mantenimiento, la trazabilidad y el desmontaje futuro.
  • Bases de datos de materiales: herramientas como Madaster catalogan componentes de edificios según su potencial de reutilización o reciclaje.
  • Software de gestión de residuos: automatiza reportes normativos y mejora la logística.
  • Plataformas de intercambio: conectan proyectos que generan excedentes con otros que pueden reutilizarlos.

En el diseño de oficinas, el uso de BIM permite proyectar desde el principio soluciones flexibles, eficientes y alineadas con los valores ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) que cada vez más empresas exigen.

Beneficios múltiples

Adoptar la economía circular en la construcción no solo responde a una necesidad ambiental, sino que genera beneficios concretos en múltiples dimensiones.

• • Ambientales: Menos emisiones de CO2, menor extracción de recursos naturales y reducción de vertidos.
  • Económicos: Ahorro en materiales, bonificaciones fiscales, mejora en puntuaciones para concursos.
  • Sociales: Generación de empleo verde, mejora del entorno urbano, alineación con los ODS.

Empresas como Chavsa, que ya integran la circularidad en sus procesos, están mejor posicionadas para liderar el cambio, cumplir la legislación y ofrecer valor real a sus clientes.

El compromiso de Chavsa con la circularidad

Chavsa no solo incorpora criterios de economía circular en sus diseños y procesos constructivos, sino que ha desarrollado una metodología propia para integrar estos principios en todas las fases del proyecto. Desde la selección de materiales hasta la ejecución en obra, la compañía promueve la reutilización de elementos, el uso de materiales reciclados y estrategias como el diseño modular o la edificación en seco. Esta apuesta se traduce en obras más eficientes, espacios más adaptables y clientes que valoran cada vez más el componente medioambiental de sus entornos laborales.

Retos y palancas para el cambio

La transición hacia una construcción circular implica superar barreras y activar palancas que permitan escalar el cambio de manera efectiva.

• • Formación técnica: es clave dotar a arquitectos, ingenieros y jefes de obra de conocimientos en economía circular.
  • Costes iniciales: aunque pueden ser más altos, el retorno de la inversión se demuestra en eficiencia, licitaciones y mantenimiento.
  • Confianza en materiales reciclados: mediante certificaciones, pruebas y fichas técnicas.
  • Cambio cultural: pasar de ver residuos como desecho a verlos como recurso.
  • Colaboración entre agentes: fomentar el trabajo conjunto entre promotores, diseñadores, constructores y proveedores para compartir buenas prácticas, estandarizar soluciones circulares y generar economías de escala.

Abordar estos retos con una visión colaborativa y estratégica es clave para consolidar un modelo constructivo más resiliente, innovador y sostenible.

Conclusión

La economía circular en la construcción no es una tendencia, es una transición en marcha. Requiere una mirada holística, colaboración entre agentes y compromiso real desde el diseño hasta el final del ciclo. En Chavsa, creemos que construir bien es también construir con futuro. Apostar por la circularidad es avanzar hacia una arquitectura responsable, eficiente y preparada para los desafíos medioambientales que ya están aquí, especialmente en espacios de oficinas, donde el entorno construido debe evolucionar con las personas que lo habitan.

La entrada Economía circular en la construcción: Reutilización y reciclaje de materiales se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

En este artículo, explicaremos en detalle cómo las oficinas diseñadas con esta certificación promueven la salud física y mental, la comodidad, la nutrición, la actividad física, el sueño y el bienestar emocional de sus ocupantes.

Los 10 Conceptos Clave de la Certificación WELL

Aire

El aire que respiramos dentro de una oficina es crucial para nuestra salud puesto que tiene un impacto en nuestra salud y bienestar. Las oficinas con certificación WELL están diseñadas para proporcionar una calidad de aire óptima, mediante sistemas de ventilación eficientes y la minimización de fuentes de contaminación, promoviendo un ambiente saludable para los trabajadores.

En ellas se implementan sistemas de ventilación de alta eficiencia que aseguran un suministro constante de aire fresco y limpio en todo momento. Además, se utilizan filtros de aire de alta calidad para eliminar partículas finas, alérgenos y otros contaminantes del aire, garantizando un ambiente interior saludable y libre de toxinas.

Se promueven prácticas de limpieza y mantenimiento regulares para prevenir la acumulación de polvo, moho y otros contaminantes que pueden afectar la calidad del aire interior. Se fomenta la utilización de materiales de construcción y productos de limpieza de bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV) para reducir la emisión de sustancias nocivas en el aire.

Agua

El acceso a agua limpia y saludable es esencial para la vida. Este tipo de oficinas aseguran la calidad del agua potable y promueven su consumo adecuado, además de fomentar prácticas de conservación del agua y hábitos de consumo responsables y sostenibles.

Se establecen estándares rigurosos para la calidad del agua potable, asegurando que cumpla con los más altos niveles de seguridad y pureza. Se realizan pruebas periódicas para monitorear la calidad del agua y se implementan sistemas de filtración y purificación cuando sea necesario para garantizar su potabilidad.

Garantizan la calidad del agua y promueven su acceso equitativo y conveniente para todos los ocupantes de la oficina. Se instalan fuentes de agua potable en áreas de alto tráfico y se fomenta el uso de botellas reutilizables para reducir el consumo de plástico y promover la sostenibilidad.

Nutrición

La nutrición juega un papel fundamental en nuestra salud y bienestar general, y por ello, esta certificación reconoce esta conexión intrínseca entre lo que comemos y cómo nos sentimos. Al priorizar la nutrición saludable, estos espacios se comprometen a promover hábitos alimenticios que apoyen la salud física y mental de sus empleados.

Se diseñan para fomentar una alimentación equilibrada y nutritiva, proporcionando opciones de alimentos frescos, saludables y sostenibles en sus cafeterías, máquinas expendedoras y áreas de descanso. Se promueve la inclusión de frutas, verduras, granos integrales y proteínas magras, mientras que se limita el acceso a alimentos procesados y altos en grasas saturadas, azúcares y sodio.

Además de ofrecer opciones saludables, también se promueve la educación y conciencia nutricional entre los ocupantes de la oficina, proporcionando información sobre los beneficios de una alimentación equilibrada y ofreciendo programas de bienestar que fomenten la adopción de hábitos alimenticios saludables.

Luz

La iluminación adecuada puede mejorar el estado de ánimo y aumentar la productividad. Es decir, tiene un profundo impacto en nuestro bienestar físico y emocional. Por este motivo, se prioriza la luz natural, minimiza el deslumbramiento y proporciona iluminación artificial de alta calidad para crear entornos saludables y sostenibles.

Se promueve el diseño de oficinas que maximizan el acceso a la luz natural, permitiendo que esta inunde los espacios interiores y cree un ambiente luminoso y acogedor. La luz natural no solo mejora la claridad mental y la productividad, sino que también regula nuestros ritmos circadianos y promueve un sueño más reparador durante la noche.

Además, se establecen estándares rigurosos para la calidad de la iluminación artificial, asegurando que esta sea adecuada para las tareas específicas realizadas en cada espacio y que no cause fatiga visual ni malestar. Se priorizan las tecnologías de iluminación eficientes y de bajo consumo que minimizan el deslumbramiento y la variabilidad en la intensidad de la luz, creando entornos más confortables y saludables para sus trabajadores.

Actividad Física

El movimiento es clave para llevar una vida saludable. Este tipo de oficinas fomenta la actividad física mediante la incorporación de espacios para el ejercicio y la promoción de hábitos activos entre los trabajadores.

Están diseñadas con espacios que inspiran y facilitan la actividad física, desde gimnasios y áreas de entrenamiento hasta escaleras accesibles y senderos para caminar al aire libre. Estos espacios están diseñados no solo para promover el ejercicio regular, sino también para integrar la actividad física en la rutina diaria de los ocupantes.

Se fomenta la implementación de políticas y programas que apoyen un estilo de vida activo, como incentivos para caminar o andar en bicicleta al trabajo, clases de ejercicio en el lugar de trabajo y la promoción de reuniones a pie. Estas iniciativas no solo mejoran la salud física de los ocupantes, sino que también pueden aumentar la productividad, la creatividad y la satisfacción laboral.

Confort Térmico

Mantener una temperatura confortable es fundamental para el bienestar. Las oficinas WELL controlan cuidadosamente la temperatura y la humedad para garantizar un ambiente interior agradable en todo momento.

El confort térmico no se trata solo de mantener una temperatura agradable, sino también de garantizar que esta sea uniforme en todo el espacio y que se pueda ajustar según las preferencias individuales. Las oficinas están diseñadas con sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) que brindan un control preciso sobre la temperatura y la humedad, asegurando un ambiente cómodo en todo momento.

Además, se promueve el diseño de espacios que maximizan el acceso a la luz natural y la ventilación cruzada, permitiendo la regulación pasiva de la temperatura y reduciendo la dependencia de los sistemas mecánicos. Esto no solo mejora la eficiencia energética de la oficina, sino que también crea un ambiente más saludable y confortable para sus empleados.

Sonido

El ruido excesivo puede ser perjudicial para la salud y la concentración, por ello este tipo de oficinas están diseñadas para minimizar la intrusión del ruido exterior y optimizar la calidad acústica interior, creando así entornos acústicamente confortables. Esto se logra a través de la incorporación de materiales de aislamiento acústico, la selección cuidadosa de equipos y sistemas que producen poco ruido y la implementación de diseños arquitectónicos que reducen la reverberación y el eco.

Además de controlar el ruido externo, también se promueve la creación de entornos interiores que faciliten la concentración y la comunicación efectiva. Esto incluye la planificación cuidadosa de la distribución de espacios, la incorporación de áreas de trabajo tranquilas y la minimización de distracciones sonoras que puedan afectar la productividad y el bienestar de los trabajadores.

Al optimizar el sonido en los espacios construidos, se reconoce el impacto significativo que el ruido puede tener en la salud física y mental de las personas. Al proporcionar un ambiente tranquilo y acústicamente saludable, podemos mejorar la concentración, reducir el estrés y promover el bienestar general de quienes ocupan estos espacios.

Materiales

La elección de materiales de construcción y acabados puede afectar a la calidad del aire interior. Para ello, se utilizan materiales no tóxicos y sostenibles para crear espacios interiores saludables y seguros, asegurando el bienestar de los empleados.

Los materiales utilizados en la construcción deben cumplir con estrictos estándares de calidad, garantizando que no emitan compuestos orgánicos volátiles (COV) dañinos para la salud. Además, se priorizan los materiales naturales y sostenibles que minimizan el impacto ambiental y promueven la salud de quienes los utilizan.

Desde pinturas sin VOC hasta pisos de madera certificada por organizaciones de manejo forestal sostenible, cada elección de material en una oficina certificada por WELL está cuidadosamente considerada para garantizar un entorno saludable y sostenible.

Salud Mental y Emocional

En el mundo acelerado y cada vez más exigente en el que vivimos, la salud mental y emocional se ha convertido en un tema de vital importancia: el bienestar emocional es tan importante como el bienestar físico. Las oficinas con esta certificación promueven prácticas que reducen el estrés, fomentan la interacción social y crean entornos que apoyan la salud mental.

Desde la incorporación de áreas de meditación y relajación hasta la maximización de la entrada de luz natural y la reducción de ruidos molestos, cada aspecto del diseño y la operación de la oficina se realiza teniendo en cuenta el impacto en la salud mental y emocional de sus empelados.

Además, se fomenta la implementación de programas y servicios que apoyen la salud mental, como sesiones de mindfulness, asesoramiento psicológico y acceso a recursos de bienestar emocional. Estas iniciativas no solo ayudan a mitigar el estrés y la ansiedad, sino que también promueven un sentido de comunidad y apoyo entre los trabajadores.

Comunidad

Más que simplemente un grupo de personas que comparten un espacio físico, la comunidad se refiere a la creación de entornos que fomentan la interacción social, el apoyo mutuo y el sentido de pertenencia.

Al priorizar la comunidad en el diseño y la operación de oficinas, se crea un ambiente donde las personas se sienten valoradas, escuchadas y apoyadas. Esto no solo mejora el bienestar emocional de los individuos, sino que también puede tener un impacto positivo en la productividad, la creatividad y la satisfacción laboral.

Al crear espacios que promuevan la conexión y el apoyo mutuo, podemos construir comunidades más saludables y resilientes para todos.

En resumen, la certificación WELL va más allá de la construcción convencional al priorizar el bienestar y la salud de las personas. Al cumplir con estos 10 conceptos clave, las oficinas con certificación WELL no solo ofrecen espacios físicos, sino que también crean entornos que nutren, inspiran y promueven un estilo de vida saludable en todos los sentidos para todos sus empleados.

La entrada Construyendo para el Bienestar: La Importancia de la Certificación WELL en oficinas se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

Es innegable la importancia actual que la sociedad otorga a prácticas que contribuyan a la sostenibilidad y respeto del medioambiente en todos los ámbitos de la vida.

En el ámbito empresarial esto se ve refrendado en los compromisos corporativos adquiridos a través de certificaciones ambientales (ISO 14000, LEED, BREAM…), políticas de responsabilidad social corporativa, etc. Para ser consistentes con esos compromisos de sostenibilidad a la hora de elegir productos para equipar sus espacios de trabajo, es importante que las organizaciones tengan presentes las claves que a continuación indicamos:

• Componentes químicos: Preguntarse qué químicos se encuentran en los materiales empleados en la fabricación de un producto nos hará elegir la alternativa disponible más segura y respetuosa con el medioambiente.

• Reducción: Serán más sostenibles aquellos productos fabricados teniendo en cuenta el principio de disminución de la utilización de materias en origen, lo cual consume menos recursos y genera menos residuos.

• Durabilidad/Reutilización del producto: El uso repetido, la reparación, el mantenimiento y el nuevo montaje de un producto mediante piezas estándar (reutilización), siempre que sea posible, supone alargar el ciclo de vida del producto, lo que ayudará tanto a generar menor cantidad de residuos (por desecho del producto inservible) como a reducir el consumo de materias primas (por la elaboración de productos de sustitución).

• Reciclabilidad: Para que un producto sea sostenible es fundamental que los materiales a partir de los que se fabrica sean reciclados. Asimismo, es clave que dichos materiales se puedan reciclar al final de la vida útil del producto, para lo cual el producto no sólo ha de estar fabricado con materiales reciclabes, sino que dichos materiales puedan separarse al final de la vida útil del producto para su reciclado efectivo.

• Embalaje: Frecuentemente los productos adolecen de “sobre-embalaje” para su distribución. Optar por productos que reducen al máximo los materiales de embalaje y que dichos materiales sean igualmente reciclados/reciclables es una apuesta por la sostenibilidad.

• Proximidad: Por cada kilómetro que debe recorrer el transporte que lleva el producto desde su punto de fabricación al punto de distribución y/o punto de entrega final, se aumenta la emisión de gases de efecto invernadero a la atmósfera. Apostemos, pues, por productos manufacturados lo más cerca posible del lugar en el que se dispondrán finalmente.

Taburetes Ecológicos

Diseñar innovadores espacios de trabajo considerando su impacto medioambiental y guiar a nuestros clientes en este camino es una estrategia fundamental en GRUPO CHAVSA, por lo que esperamos que estas 6 claves que os hemos aportado os resulten útiles a la hora de gestionar los procesos en vuestras empresas.

¡Nos vemos!

La entrada 6 CLAVES PARA ELEGIR PRODUCTOS EN DISEÑOS SOSTENIBLES se publicó primero en Chavsa, Empresa de construcción en Sevilla y Madrid.

2018 es un año en el que la conciencia ecológica se esta desarrollando a pasos de gigante en todos los sectores y en  GRUPO CHAVSA no nos podíamos quedar atrás.

Somos conscientes de que la energía es un bien escaso y respetar el medio ambiente es una responsabilidad que cumplimos y en la que formamos a todo nuestro equipo disponiendo incluso de un departamento exclusivo para esta labor.

Nos damos cuenta que el 27,7% del consumo de energía final de España se produce en edificios de viviendas y servicios y queremos explicar cómo estamos trabajando para reducir esta desorbitada cifra.

Ante este elevado consumo, se ha puesto mucha atención sobre los edificios nuevos: edificios de consumo cero, certificación energética y ambiental LEED, BREEAM o VERDE para nueva construcción.

Sin embargo, en España, el parque construido de edificios está sobredimensionado debido al boom inmobiliario de la primera década del 2000, de manera que los edificios nuevos construidos a partir de ahora representarán solo entre el 4 y el 10% de los edificios que se prevé van a existir en 2050. Y, como veremos más adelante, el uso de la energía en el parque construido es ineficiente y se puede reducir en un 20-40%, dependiendo del clima, la clase de edificio, el estado y el uso.

El gran reto para acotar el consumo energético y las emisiones asociadas es, pues, la rehabilitación energética de los edificios construidos, efectuada de modo integral y eficiente.

Partimos de la base que muchas medidas de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios disminuyen el impacto ambiental y mejoran el confort térmico y acústico, pero también son económicamente autofinanciables a corto o medio plazo, es decir, la inversión se compensa con el ahorro en el consumo de electricidad o gas natural con el paso del tiempo.

Ecología en construcción mediante paneles solares

Para garantizar una vida larga y eficiente del edificio es importante considerar los siguientes criterios clave en los proyectos de rehabilitación:

• Integración de la arquitectura y la ingeniería.
• Durabilidad como criterio de diseño.
• Recepción de instalaciones (commissioning).
• Control y medición de consumos (smart metering).
• Inspección y mantenimiento.

A continuación, se listan las medidas concretas de rehabilitación que más influyen en la mejora energética del edificio:

• Aislamiento de fachada
• Aislamiento de cubierta
• Mejora de huecos de fachada
• Protecciones solares pasivas
• Reducción de las infiltraciones de aire
• Aislamiento de tuberías
• Caldera de condensación / baja temperatura
• Equipos de frío eficientes
• Caldera centralizada eficiente
• Reducción del caudal de duchas y grifos
• Free-cooling y ventilación nocturna
• Recuperador de calor de la ventilación
• Ventilación en función de la ocupación real
• Uso de energía solar térmica
• Cogeneración
• Bomba de calor a gas natural
• Uso de energía geotérmica
• Mejora de la eficiencia en iluminación
• Cambio de electrodomésticos
• Manta térmica para piscinas climatizadas
• Sistema de gestión BMS (Building Management Systems)
• Adecuación de la temperatura de consigna

Esperamos que cada vez más empresas utilicen estas medidas, por el bien de este planeta que tanto está sufriendo.

En Chavsa apoyaremos las siguientes iniciativas que surjan, y recordamos que pueden contactar con nosotros si tienen que realizar una rehabilitación energética.

¡Te esperamos!

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Jardín vertical en la sede Caixaforum en Madrid. Fuente: www.concienciaeco.com

Una moda ¿pasajera?

Desde que a finales de la década de 1960 Patrick Blanc idease en su cabeza adolescente el primer jardín vegetal, hasta la expansión que han sufrido, ha llovido mucho.

Jardín vertical en la libreria Dussmann das KulturKaufhaus en Berlín, obra de Patrick Blanc. Fuente: www.verticalgardenpatrickblanc.com

Cada vez más, los arquitectos están incorporando estas estructuras como una opción más de diseño en sus proyectos. El resultado es espectacular y muy llamativo, y proporciona un descanso visual en medio de la industrialización que hemos venido desarrollando desde hace décadas.

Estos jardines proporcionan la opción de tener grandes masas de vegetación en medio de las ciudades sin necesidad de tener que sacrificar espacio, y es una manera más de aportar a los edificios un toque diferente y respetuoso con el medio ambiente.

Beneficios de los jardines verticales

Pero, ¿cuáles son sus beneficios reales? ¿Es únicamente por diseño? ¿El “efecto llamada” del cuidado del medio ambiente ha influido? Estos son algunos de los beneficios que pueden aportar los jardines verticales a las ciudades:

• Revalorizan el edificio por la mejora estética que provocan
• Reducen el estrés, al presentar un aspecto relajante a quienes lo contemplan, produciendo así una mejora del rendimiento laboral
• Son una barrera natural contra insectos y bacterias
• Pueden reducir la temperatura interior de un edificio hasta 5 grados en verano, y mantienen el calor en invierno, lo que repercute en un ahorro energético
• Son aislante natural del ruido
• Atrapan el polvo
• 1 m2 de jardín vertical produce el oxígeno que necesita una persona durante un año
• Además, funcionan como filtro de gases nocivos

Jardín vertical Hotel Icon Hong Kong obra de Patrick Blanc

Es tal el impacto beneficioso que producen, que son muchos los particulares que deciden instalar pequeños jardines verticales en sus terrazas para cultivar frutas y verduras, e incluso se llegan a instalar estos jardines en interiores de viviendas y oficinas.

Jardín vertical interior en la sede de Sevilla de Chavsa

Nosotros en Chavsa, contamos con nuestro propio jardín vertical, y no podemos estar más contentos con el resultado. Y tú, ¿te animas a tener el tuyo? Contacta con nosotros si necesitas más información sobre estas instalaciones y te asesoraremos sobre cualquier duda que puedas tener.

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Desde hace un tiempo la palabra SMART está ligada a nuestras vidas. La escuchamos referida a muchos objetos, Smart watch, Smart TV, Smart phone, Smart buildings, Smart city… parece que para encajar en el presente, todo debe ser INTELIGENTE. Sin duda es un concepto de moda. Ya hablamos hace unas semanas sobre este concepto en el III Congreso sobre Edificios Inteligentes, pero hoy queremos ahondar un poco más en esta interesante innovación.

Según la RAE, un EDIFICIO INTELIGENTE es aquel “que está controlado por computadora y es capaz de responder a cambios del entorno para establecer las condiciones óptimas de funcionamiento sin intervención humana”. Sin embargo, cuando nos vamos al significado de PERSONA INTELIGENTE, nos dice que es “el que tiene inteligencia” teniendo esa palabra como significado “Capacidad de entender o comprender”, “Capacidad de resolver problemas”, “Conocimiento, comprensión, acto de entender”, “Habilidad, destreza y experiencia”.

Pero no podemos olvidarnos de las personas…

Aunque a priori su propio significado deja fuera la “intervención humana”, después de escuchar varias charlas sobre esta materia me quedo con tres palabras claves TECNOLOGÍA, PERSONAS y PROCESOS. A día de hoy, un SMART BUILDING está lejos de funcionar sin intervención humana (aunque lejos, medido según la evolución de la tecnología en los últimos años, quizás signifique que esté más cerca de lo que pensamos).

Los Smart Buildings se centran en el control y la automatización de procesos, incluyendo la gestión de la eficiencia energética, la iluminación, la climatización, la seguridad y el control de accesos, sistemas audiovisuales y videovigilancia, y el control total de los distintos sistemas de los edificios desde un ordenador o estación de trabajo.

El objetivo es maximizar la funcionalidad del edificio, mejorando la eficacia del mismo, proporcionando el mayor número de prestaciones, garantizando la accesibilidad, aumentando la seguridad al máximo, e incrementando el ahorro energético y la eficiencia.

Un Smart building debe estar concebido como tal desde sus inicios, por lo tanto, es algo que se debe desarrollar desde el mismo momento de su concepción, durante toda la fase de proyecto, seguido de la fase de construcción y alcanzar toda la vida útil del mismo. Durante todo ese periodo están implicadas las tres palabras claves TECNOLOGÍA, PERSONAS y PROCESOS.

Smart buildings: perspectiva de futuro.

Después de ver ejemplos de edificios inteligentes hay dos cuestiones que parecen clave para la evolución de estos SMART BUILDINGS,

• una de ellas es ¿qué hacemos con la cantidad de datos obtenidos? Se necesita una buena y rápida gestión de los mismos para sacar partido a la tecnología aplicada. Este punto es clave para la consecución del objetivo final
• la otra es ¿cómo se utilizan los Smart building por el usuario? La última fase del edificio inteligente es el uso del mismo por el usuario final (habitante si se trata de vivienda), por lo tanto, debe ser un sistema fácil de gestionar para obtener verdaderos resultados. Debemos ser capaces de diseñar, implantar y posteriormente gestionar, edificios donde el usuario se sienta cómodo y realmente se les facilite la vida. Diseñar e implantar soluciones y tecnología que verdaderamente aporten un valor al usuario y que sepan utilizar.

Perspectiva edificios inteligentes

Aún queda camino por delante, pero llegará un momento en el que no haya edificios inteligentes, simplemente lo serán y lo veremos como algo normal. Un edificio que mejore la forma de vivir, un edificio inteligente.

Ya no es ciencia ficción, ya es realidad.

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